绿城房地产集团北京蓝色港湾商业地产项目考察报告(50页).pdf
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绿城房地产集团北京蓝色港湾商业地产项目考察报告(50页).pdf
1、商业地产项目考察报告商业地产项目考察报告 -北京蓝色港湾北京蓝色港湾 二 零 一 一 年 七 月二 零 一 一 年 七 月 商业经营篇商业经营篇 考察心得篇考察心得篇 规划设计篇规划设计篇 地理位置地理位置 项目概况项目概况 目目 录录 项目概况项目概况 目目 录录 项目名称 Solana蓝色港湾 项目类型 街区式购物中心 区位选址 北京市朝阳区朝阳公园路6号 开业时间 2006年9月6日 项目规模 占地面积13万方 总建筑面积15万 地上两 层6万方（部分挑高9-12米）地下两层9万 方） 开 发 商 北京蓝色港湾置业有限公司 建筑设计 JERDE公司商业建筑设计公司 车位数量 地上1300
2、 地下800 商业业态 以餐饮娱乐为主的综合性商业建筑 中国首家Lifestyle Shopping Park 基本概况基本概况 地理位置地理位置 目录目录 项目周边高收入人 口密集，消费潜力 巨大。 地处三大商圈交汇 处，商业氛围浓厚。 位于亚洲最大的公 园朝阳公园西 北角。 CBD 高档公寓 SOLANA 坐拥北京CBD核心消费区 地理位置地理位置 蓝色港湾蓝色港湾 周边配套周边配套 住宅客群：周边汇聚京城最早的高档外销公寓，如碧湖居、 清境名湖等，已经形成北京高收入人群居住圈。 医疗配套：周边有朝阳医院、建国医院、北京军区总医院 分院等医疗配套，此外还有类似和睦佳国际医院等，医疗配套 设
3、施相对齐全。 教育配套：有团结湖幼儿园、芳草地小学、五十五中、北 京爱迪学校、北京国际学校、世青中学、京西学校、北京英国 学校、北京伊顿国际幼儿园等，其中不少为国际性学校。 商业配套：周边有女人街，北侧有燕莎友谊商场，西侧有 太平洋百货、蓝岛商厦、雅秀服装市场等。 交通情况交通情况 公交 交通状况：途经本案 的公交线路有：31， 117，350，419，740 ，985，406，703， 705，750，710，720 ，758，729，840， 834，852，952，988 ，984，985，976，运 通111等 地铁 周围无直达地铁 自驾车 东三环燕莎桥东2公 里好运街路口向南300 米 东四环东风北桥向西 2公里，好运街向南300 米 大望路向北至朝阳公 园南路向西，朝阳公园 西门向北500米 规划设计篇规划设计篇 目录目录 占地面积：13万平方米 建筑面积：地上两层，6万平方米
全部分类
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