龙湖房地产集团商业地产产品线研究（130页）.pdf
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龙湖房地产集团商业地产产品线研究（130页）.pdf
1、 1 试金石 10 月全国热销、滞销项目 “拼”亦有道两代居拼接房型探究 产品热点大搜索易居百城千企调研 旅游地产专家华侨城集团产品线解析 上海龙湖滟澜山上海龙湖滟澜山 浪漫盛宴变奏曲 浪漫盛宴变奏曲 产品月报 2008.10 房市金碟 2 目录 目录 试金石： 10 月全国热销、滞销项目 p 3-9 上海龙湖滟澜山 浪漫盛宴变奏曲 p10-23 “拼”亦有道两代居拼接房型探究 p24-38 产品热点大搜查易居百城千企调研 p39-55 旅游地产专家华侨城企业产品线 p56-64 新盘速览 p65-71 特辑：产品 40 关键词点读 p72-128 房市金碟 3 热 热 热销 销 销： ： ：
2、 景 景 景观 观 观资 资 资源 源 源 重庆海昌加勒比 水上嘉年华 价价 价格 格 格竞 竞 竞争 争 争力 力 力 广州保利城 知名开发商 户 户 户型 型 型特 特 特色 色色 长沙华润凤凰城 N+1 创新户型 地地 地段 段 段优 优 优势 势势 大连热岛黄金海岸 一线海湾 滞 滞 滞销 销 销： 长春澳海东方 1 号 总价过高 杭州天阳上河 促销折扣不足 广州珠江御景湾 配套缺乏 重庆中亿阳明山水 推广力度不够 十月全国热销、滞销项目 十月全国热销、滞销项目 试金石试金石 房市金碟 4 销售状况：销售状况：9 月 19 日，位于南岸区南山风景区 上的海昌加勒比面市，该项目开盘推出
3、120 套花园洋房住宅，当天销售 83 套，销售率达到 约 70% 热销项目 热销项目 景观资源 景观资源 重庆 海昌加勒比 重庆 海昌加勒比 常州 景瑞曦城 常州 景瑞曦城 杭州 海威国际 杭州 海威国际 产品亮点：产品亮点：海昌加勒比作为重庆首个以水上嘉年华为核心，集主题公园、旅游商业、度假酒店、 花园洋房、森林别墅等为一体的复合旅游地产项目，本次推出的花园洋房面积相对较小，总价相 对相低，因此受到众多投资型和居家型消费者追捧。 销售状况：销售状况：08 年 9 月销售达到 67 套良好业绩， 位列 08 年 9 月常州商品住宅销售套数第三名， 销 售面积第五名。 产品亮点：产品亮点：公园地产产品东临 900 亩生态自 然公园青枫公园，结合小区景观，打造优越 的人居环境社区。 销售状况： 销售状况：08 年 9 月 6 日推出 4-5 号楼的共计 421 套房源，截止至 30 日
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