2012年中南集团南通CBD项目市场调研及物业定位报告（519页）.ppt
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2012年中南集团南通CBD项目市场调研及物业定位报告（519页）.ppt
1、05 May 2021 05 May 2021 南通中南南通中南CBD地块前期定位顾问服务地块前期定位顾问服务 太平洋商业开发（深圳）有限公司 开发研究部 中南集团南通中南集团南通CBD项目项目 市场调研及分物业定位报告书市场调研及分物业定位报告书 05 May 2021 05 May 2021 Agenda I.第一阶段工作内容第一阶段工作内容 II.项目宏观环境研究项目宏观环境研究 III. 分物业市场研究及定位分物业市场研究及定位 IV. 第二阶段工作内容计划第二阶段工作内容计划 南通中南南通中南CBD地块前期定位顾问服务地块前期定位顾问服务 太平洋商业开发（深圳）有限公司 开发研究部
2、05 May 2021 05 May 2021 I. 第一阶段工作内容第一阶段工作内容 南通中南南通中南CBD地块前期定位顾问服务地块前期定位顾问服务 太平洋商业开发（深圳）有限公司 开发研究部 4 4weeks Phase I 项目推广主题研究项目推广主题研究 分物业初步定位分物业初步定位 市场调研市场调研 1 2 已完成工作已完成工作 宏观环境及产业调研 写字楼市场调研 商业（含体育）市场调 研 住宅市场调研 酒店市场调研 酒店式公寓市场调研 工作成果工作成果 各物业市场调研结论 3weeks 第一阶段工作内容第一阶段工作内容 已完成工作已完成工作 宏观环境及产业分析 写字楼市场定位 商业
3、（含体育）市场定 位 住宅市场定位 酒店市场定位 酒店式公寓市场定位 工作成果工作成果 各物业市场初步定位 综合定位综合定位 5weeks Phase II 10 months 项目招商工作协助项目招商工作协助 3 05 May 2021 05 May 2021 II. 项目宏观环境研究项目宏观环境研究 南通中南南通中南CBD地块前期定位顾问服务地块前期定位顾问服务 太平洋商业开发（深圳）有限公司 开恨研究部 6 城市结构城市结构 南通位于江苏省中部，长江入海口北 岸，在地理位置上，与苏州、宁波同 为上海都市圈三个副中心城市，辖如 皋、通州、海门、启东4市（县级）， 海安、如东2县，崇川、港闸2区和南 通经济技术开发区，面积8001平方公 里 ； 大南通城市结构规划将以南通市为市 域中心，金沙、掘港、如皋、海安、 海门、汇龙为市域次中心，以204国道、 通吕公路、金掘公路、宁通启高速公 路
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