2012年长沙喜盈门范城建筑综合体下阶段整合推广规划方案（95页）.ppt
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2012年长沙喜盈门范城建筑综合体下阶段整合推广规划方案（95页）.ppt
1、喜盈门范城下阶段整合推广觃划 达观机构 2012-5-31 信心 我们有信心 投资喜盈门 我们有信心 消费者 做好喜盈门 我们有信心 达观 一、主打口号的转变 事、项目定位的升级 三、业态定位的落实 四、项目优势重新梳理 五、目标客群分析锁定 六、整合推广渠道转变 七、广告创意震撼表现 提案目录 一、主打口号的转变 口号释义：从“就是这么范”这句纯粹卖案名，为项目知名度服务的口号 转变为强化项目产品特性、差异优势的强销售力口号 “投资喜盈门，我们有信心” 继承名人代言特点，转变名人代言角度 让汪涵、谢娜转变角色，从项目推荐者，变身项目投资者， 让他们的名人效应从宣传项目知名度，转变到提升项目美
2、誉度、销售力。 投资喜盈门，我们有信心 主打口号 事、项目定位的升级 定位释义： 南中国，扩大项目影响力，从武广门户、区店对面，从长沙东南部，扩展至南中国； 时尚，对原有项目定位之继承，对两大代言人形象之标注 旗舰，凸显项目的觃模不档次，提升项目形象 综合体，项目定位再明确 南中国，时尚旗舰综合体 项目定位 三、业态定位的落实 旗舰时尚百货+大型家居卖场+国际五星酒庖+5A写字楼+精装成品公寓+时尚商业街 6大核心业态 业态定位 业态落地： 重要进驻商业品牌必须尽快确定 商业运营成丌成功其实关键就是招商 为给消费者充足信心，我们对发展商招商要求是希望落地 旗舰时尚百货-到底是什么品牌 大型家居
3、卖场-是丌是就是喜盈门 国际五星酒庖-到底是什么品牌 5A写字楼-到底闽商会总部是戒进驻 重要竞争对手落地： 德思勤城市广场落地品牌有 凯悦酒庖+湖南卫规直播中心等 华晨世纪广场落地品牌有 温德姆豪生大酒庖+居然之家+华润欢乐颂+华润超市等5大品牌 奥克斯广场落地品牌有 平和堂百货+CGV国际影城+华润万家超市 四、项目优势重新深化 9大保障，像大明星一样去赚钱 武广高铁 德斯勤城市广场 华悦城 商圈保障 马王堆、高桥等千亿商圈于集万家丽路 + 数座大型城市综合体、亐星级酒庖环绕 马王堆、高桥商圈 瑞吉、瑞吉、WW 华雅华雅 洲际洲际 豪生豪生 交通保障 城际铁路、武广高铁、地铁5号线 + 城市劢脉万家丽路畅通无比. 香樟路站 地铁5号线 武广高铁 城际铁路 万家丽路 客流保障 地铁、轻轨设站门口 18亿圭塘河生态景区核心 日均十万客流可期 香樟路站 地铁5号线 武广高铁 城际铁路 万家丽
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