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2013年佛山岭南新天地商业调研报告(16页).ppt

  • 资源ID:117578       资源大小:2.54MB        全文页数:16页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 25金币
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2013年佛山岭南新天地商业调研报告(16页).ppt

1、岭南新天地 (2013年4月) 总体规划 祖庙东华里片区 (岭南天地) 建新路 祖庙路 人民路 祖庙 禅城区 顺德碧桂园 广州大学城 大夫山公园 罗村镇 横岗村 江夏村 乐从镇 陈村镇 东漖镇 珠江 约1750米 约600米 区 位 图 基本情况: 地址:地址: 佛山祖庙东华里片区 商圈:商圈:祖庙商圈 物业性质:物业性质:商业 建筑规模:建筑规模:总占地65公顷,净用地52公顷,总建筑面积 150万平方米 发展商:发展商:佛山瑞安天地房地产发展有限公司 建筑设计公司:建筑设计公司:香港Ben Wood Studio ( (租售租售) )策划机构:策划机构: 物业经营机构:物业经营机构: 瑞安

2、房地产 物业管理公司:物业管理公司:上海丰诚物业管理有限公司佛山分公司 交通状况 高速公路:高速公路:佛开高速、佛山大道北; 公交路线:公交路线:市内乘坐101、104、106、109、111、112, 城巴2线等路公交; 地铁:地铁:广佛地铁祖庙站A出口; 运营情况 开业时间:开业时间:2010年12月; 经营定位:经营定位:特色的文化社区; 建筑风格:建筑风格:岭南建筑风格; 形象广告语:形象广告语:傲视岭南天地、尊享国际生活社区、岭南新 味,自在天地; 目标顾客群:目标顾客群:2550岁中高收入阶层人士 商圈范围:商圈范围:以祖庙路、人民路、福禄路为核心,以兴华商 场、百花广场、百花总汇

3、、东方广场等主要项 目组成,为佛山市传统商业区; 每日客流量:每日客流量:平日约万人次/日,节假日万人次/日; 营业时间:营业时间::。 功能布局 业态组合:业态组合:项目集住宅、办公、零售、休闲、娱乐为一体 的城市中心的旗舰型综合体; 业种组合:业种组合:餐饮、休闲娱乐、精品、生活配饰、文化遗产 等; 楼层分布:楼层分布:分FC、ZM、CZ、七 个片区 典型铺位:海逸酒家、星巴克、满记甜品、哈根达斯、 味稻一号 功能布局比例:功能布局比例:购物:餐饮:娱乐: 主力店、半主力店:主力店、半主力店:海逸酒家、尚厨、味稻一号 简要评价 开发背景环境:开发背景环境:区内相当一部分文物保护单位和历史建筑年久失修,有 待拯救保护;旧城区日益萎缩,公共及市政设施奇缺; 开业时机把握:开业时机把握:结合环境在原有的基础上进行局部拆迁改建,保留原有 空间感觉,增加现代空间元素,使广大市名拍手叫好。 主要竞


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