2013年合肥皮革专业市场调研报告（21页）.ppt
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2013年合肥皮革专业市场调研报告（21页）.ppt
1、合肥时尚皮革专业市场调研报告 时间：2013-07-18 一 、白马三期皮革城 调研对象（开发商）：香港宝文置业 项目位置：火车站旁 开业时间：2008.9.30 铺位：135套 建筑面积：8万平方米 公摊面积：46% 租金：80-110每月每平方 经营品类：皮具、箱包 商家体量：134家 物业费：春秋5元 冬夏9元 通道宽度：2.5平方米 配套设施：银行、咖啡、快餐 客群定位（辐射范围）：全省批发 租约：一年 转让费：无 入住率：98% 项目概况 经营品牌：以广州皮具为主 经营现状：开业率为96%， 得到安徽省广东商会大力支持， 商户经营情况相对良好。 市场形成时间早，认可度较高。 二、安徽
2、箱包服务中心 项目概况 开发商：安徽鸿翔皮件有限公司 地址：宁夏路和西宁路交叉口 占地面面积：50亩 一期面积：3亩 总建筑面积：10773平方米 由安徽箱包皮具协会代理运营 服务中心2011年11月27日正式上线 规划建筑: 负一层至五层 涵盖皮革、尼龙、五金、塑料、织带 及配套的相关设备的厂商进驻营业 六层为办公场地。 经营现状：1-6层， 现仅有第一层1户商家营业 第六层 3家公司运营。 后方为生产基地，为典型前店后厂模式。 目前市场内商气惨淡。 经营模式即将转变为写字楼。 三、合肥时尚皮革城 项目名称：中国合肥时尚皮革城 管理公司：合肥时尚皮革城经营管理有限公司 开发商：安徽中升投资开
3、发有限公司 项目占地面积：10万平方米；建筑面积31万平方米； 皮革城面积：12万平方米（一期：3万平方米；二期：9万平方米） 开业时间：2013年9月18日试营业，2013年9月28日正式营业。 一：项目概况 项目地址：合肥市蜀山区蜀峰路558号（蜀峰路和稻香 路交叉口） 项目位于合肥蜀山区蜀山产业园，扼守安徽第一路 长江路。 距地铁2号线蜀峰路出口步行三分钟; 距合肥市绕城高速西郊出口五分钟车程; 距市中心10分钟车程; 距新桥国际机场20分钟车程。 一：项目概况 楼层楼层 项目业态划分项目业态划分 项目经营范围项目经营范围 商铺间数商铺间数 地下城 毛皮服装及其他皮制品 毛皮服装、手套、鞋子等 27间 一层 箱包皮具 箱包、皮具、手套、鞋子等 19间 二层 皮装区（统一收银） 皮革服装 21间 三层 品牌皮装区（统一收银） 品牌皮装服装 21间 四层 裘皮服装区（统一收银） 裘皮服装
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