1、2013.05.21 目目 录录 第一部分:第一部分: 项目概况项目概况 第二部分:第二部分: 考察现场考察现场 第三部分:第三部分: 启示及借鉴意义启示及借鉴意义 南京虹悦城南京虹悦城 所 在 地:江苏省南京市雨花台区应 天大路 基地面积:约6.4万m2 建筑面积:约28万m2 商业面积:约11.8万m2 楼 层:商业B2F-4F 店 铺:约200间 停 车 位:约2800辆 业 态:零售、餐饮、娱乐、电影 院、超市、公寓等 开业日期:2012年9月29日 室 内 设 计:南京金螳螂 建筑设计院:南京建筑设计研究院 景 观 设 计:广州普邦园林 灯 光 设 计:北京全景照明 水 景 设 计:
2、四川阳光机电 第一部分第一部分 项目概况项目概况 该项目位于南京市区南部赛虹桥立交之畔南部赛虹桥立交之畔,与古明城墙和秦淮河 为伴, 雄踞南部新城、河西新城以及老城区的三角核心地带。 非商非商 业中心,业中心,周边以专业建材和机电市场为主,商业氛围较为薄弱商业氛围较为薄弱。 第一部分第一部分 地理位置地理位置 虹悦城 中华门 1 号 线 南京南站 第一部分第一部分 项目概况项目概况 项目总建筑面积35万平方米,商业设施总建筑面积约20.8万平方,共6层, 地下2层,地上4层。购物中心面积约12万方。 虹悦城是一个集购物、 餐饮、休闲、娱乐、商 务、居家为一体的大型 Shopping Mall,
3、项目 基础定位于国际化、年 轻时尚化,亮点突出以 家庭与亲子为中心,针 对目前中国4-2-1的家庭 结构中孩子为消费重心 的消费状态,将“孩子“孩子 们的向往之地,父母也们的向往之地,父母也 一定会同行”一定会同行”的消费理 念作为定位基准,着力 打造亲子式的大型家庭 潮流生活MALL。 第一部分第一部分 项目概况项目概况 目目 录录 第一部分:第一部分: 项目概况项目概况 第二部分:第二部分: 考察现场考察现场 第三部分:第三部分: 启示及借鉴意义启示及借鉴意义 主入口:圆柱体上广场名称辐射面广,有很好的宣传效果 第二部分第二部分 考察现场考察现场 唯美的灯柱泛光,配以彩灯和不同时间的变换 第二部分第二部分 考察现场考察现场 跨层梯的使用,对客流向高层直线拉动起到了极佳的效果 第二部分第二部分 考察现场考察现场 B1 中庭设计,将“水游城”的特色水系列带到室内流动的水和舞台结为一 体,将