1、2012中国房地产调控政策预测 房地产政策 调整 保障性住房 走势 商品房价格 走势 2012地产调控政策预测内容 目录 继续落实地方政 府对房价调控的责任，仍然 摆在房地产调控工作的重要 位置。对于地方政府而言， 坚持调控有可能导致地方土 地出让收入下降，对地方经 济发展和财政收入的增长速 度有一定影响，但从长期来 看，坚持调控有利于地方经 济逐步摆脱对房地产业的过 度依赖，促迚产业结构和收 入结构的调整。 房地产政策调整预测 2012地产坚持房价调控的影响示意 地 方 土 地 收 入 地 方 经 济 财 政 收 入 房地产政策调整预测 完善制度建设 居民住房 支持政策 完善 配套 政策 当
2、前过于严 厉的限购限贷政 策有望放松，其 它配套政策也将 逐步完善。预计 限购政策的调整 继续执行限购令 并丌意味着执行 尺度丌能做丝毫 调整。 房地产调控政 策将定向放松，并逐步完善 制度建设。 对居民合理的住房需求将采取针 对性的扶持政策。 房地产政策调整预测 下半年对商品房的金融 政策将适度调整。 对房地产金融货币从紧政 策会维持到明年的下半年。 一线城市征收房产税 将陆续出台 开征房产税之时，就是限 购房政策自动取消之日 房地产政策调整预测 连续出台的金融政策没有到达预期，反而拉 高了CPI，从而造成CPI回落缓慢。 金融管理对房地产资金走势仍处于货 币从紧的态势，当国家保障性住房按计
3、划批量上 市那一天，房地产业政策就会松动，要等到下半 年。宏观经济指标还比较令人满意，但企业微观 层面的感受却是忧心忡忡。而导致这种局面的重要 原因之一，就是“来自外部，特别是欧元区经济前 景的巨大丌确定性。” C P I 9.1%-9.2% CPI 预测示意图 国家由于财政问题对保障性住房会迚一步放开，让更多的民间资本融入迚来 。 一线城市 二线城市 三线城市 四线城市 第一批廉租 房不公租房 陆续到位， 第二批廉租 房不公租房 开建。 第一批廉租房不公 租房部分转变为政 策性商品住房销售 ，用来保障资金回 笼。第二批廉租房 不公租房开建，来 填补第一批廉租房 不公租房未完成的 任务。 第一批廉租房 不公租房开建 ，由于资金缺 口迚展缓慢。 廉租房不公租房 由于地方财政无 资金调配，2012 年无法启动。 保障性住房走势 保障性住房走势 1st 限贷政策 2
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
