1、大剧院商业街项目建议书 汇报时间汇报时间: : 2012012 2. .9 9. .1515 所属部门所属部门: : 招商合作部招商合作部 目录 1.项目概况 2.物业配比 3.招商安排 4.宣传策略 大剧院商业街 项目 概况 1 项目概况 项目的起因 项目想要做成什么 项目起止时间 建设初衷：大剧院周边商业缺乏，周边居民休闲 无去处。 项目定位：服务于大剧院观众的商业配套，吸引 周边居民提升人气的餐饮、休闲、娱乐商业街。 项目概况 项目的起因 项目想要做成什么 项目起止时间 项目定位的初步设想 大剧院观众 的等待区、 艺术欣赏后 的休闲区 周边居民的 待客、家庭 聚会的首选 地 餐饮、娱乐、
2、 文化、运动 的好去处 蠡湖中心 蠡湖中心 项目概况 问题的提出 项目想要做成什么 项目的起止时间项目的起止时间 突破常规 开始筹划 2012.8 主体竣工 2013.02 招商 进入筹划 内外装修 2012.02- 04 试营业 2013.04 招商80% 以上 重点招商阶段 广开门路 2 物业 配比 物业配比 餐饮类（含各类餐饮） 休闲类 娱乐、运动类 正餐又包括涵盖本帮菜、粤菜、 湘菜、徽菜、东北菜、川渝火锅、 养生火锅、泰国菜、西餐厅等等 ( (差异化招商，品类齐全，汇集各地特色差异化招商，品类齐全，汇集各地特色) ) 副餐可以包括本地知名的天语雅 阁茶楼（含台球室）、水乡茶楼 伊芙伶
3、面包房、避风塘奶茶店、 等等 正餐 4000 快餐 500 咖啡、茶 座500 饮品、面 包200 餐饮类 物业配比 餐饮类（各类餐饮） 休闲类 娱乐、运动类 以品牌举例来说明 足浴保健500 美容美发美体200 书吧100 物业配比 健身会所、室外运动场所 2000 桌游、儿童电玩 城、室外卡丁车 500 餐饮类（各类餐饮） 休闲类 娱乐、运动类 3 招商安排 多渠道同步开展 招商安排 四个渠道 招商部自身资源 万达、万象城、海岸城等借力 资源的取得不分渠道，能取得资 源才是招商的开始！ 宣传媒介吸引 其他人介绍、走访同类商业街获取等 招商渠道招商渠道 招商政策 进度规划 招商安排 招商渠道 招商政策招商政策 利利 免租期 装补 代办手续 运营支持 1000以上餐饮主力店， 2000元/ 500以上连锁品牌， 1000元/ 300以上，知名品牌， 800元/ 中国驰名商标，国际品牌 10
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