1、苏州房地产市场运行情况分析 博思堂博瑞行 10月9日 商铺套数供销走势 苏州商铺套数供销走势 0 100 200 300 400 500 600 0.00% 50.00% 100.00% 150.00% 200.00% 250.00% 300.00% 350.00% 400.00% 450.00% 销售供应供销比 销售129118132252241241284297 供应49223254161111515331485 供销比381.40%19.49%192.42%63.89%46.06%213.69%116.55%163.30% 1月2月3月4月5月6月7月8月 销售情况： 苏州商铺成交套数整
2、体呈上涨趋势； 供应情况：由于商业项目集中式推出较为普遍，各月供应套数相差较大； 供销情况：总体供应量大于成交总量，供大于求，存量增加，销售压力逐渐加大。 表现：销售加速，供大于求，存量增加 商铺面积供销走势 苏州商铺面积供销走势（万方） 0.00 2.00 4.00 6.00 8.00 10.00 12.00 0.00% 50.00% 100.00% 150.00% 200.00% 250.00% 300.00% 350.00% 销售供应供销比 销售1.16 2.01 1.84 3.54 3.39 3.34 3.80 3.90 供应3.480.443.963.051.289.434.4610
3、.69 供销比300.27%21.89%215.38%86.19%37.81%282.43%117.22%273.96% 1月2月3月4月5月6月7月8月 销售情况： 苏州商铺成交套数整体呈上涨趋势，不成交套数基本相同； 供应情况：由于商业项目集中式推出较为普遍，各月供应套数相差较大； 供销情况：总体供应量大于成交总量，供大于求，存量增加，销售压力逐渐加大。 表现：销售加速，供大于求，存量增加 公寓套数供销走势 苏州公寓套数供销走势 0 500 1000 1500 2000 2500 0.00% 100.00% 200.00% 300.00% 400.00% 500.00% 600.00% 700.00% 800.00% 销售供应供销比 销售105114300349458406483421 供应546021587393732481
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