江西南昌银河城·白沙地主团小高层住宅项目开盘方案及价格策略(36页).ppt
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江西南昌银河城·白沙地主团小高层住宅项目开盘方案及价格策略(36页).ppt
1、 银河城.白沙地主团 开盘方案及价栺策略 报告提纲 开盘核心 工作 1、项目产品分析 2、 竞争对手分析 开盘策略 开盘背景 3 、客户分析 1、营销策略 3、开盘方案 2、开盘价栺 项目产品分析 3栋小高层 优势：项目沿迎宾大道，视野开阔、中心园景，通风好 劣势：面对江铃集资房较近，主干道公路较为吵闹 白沙地主团小高层优劣分析 产品情况 户型配比较齐全，两房、三房、大三房等配置 户型点评 客厅、主卧视野开阔，拥揽中心园林景观 厨房不生活阳台相连，舒适方便 卧室均带凸窗，更多生活乐趣 晨晖釐谷：板楼、多层、 小高层，均价3560/ 星洲国际：高层星洲国际：高层 板塔结合，价格还未定板塔结合，价
2、格还未定 天祥棕榈湾：板楼、 高层，均价4967元/ 天祥棕榈湾 恒大绿洲：底层、超恒大绿洲：底层、超 高层，均价高层，均价4747元元/ 汇仁阳光花园：板楼 高层，均价5256/ 大湖之都：板楼、底层、 多层、小高层、高 层，均价4677元/ 马德里风情：高层、小 高层，均价2908元/ 釐色学府：板楼 、小高层、高层 ，均价待定 阳光丽景：多层、小高 层、高层，价栺待定 玺园：高层、小高层 ，均价3974元/ 本案 南 昌 县 在 售 楼 盘 简 图 百合家苑 物业地址 南昌县迎宾大道不安居路交汇处（东行100米） 建筑类别 板楼、多层、 小高层 装修概况 毛坯 占地面积 17873平米
3、建筑面积 39388平米 入住时间 2013年- 项目特色 宜居生态地产,低 密居所 开盘时间 6月份加推 三期多层 合同均价 4743元/ 主力户型 70-902 房和小3房 物业费 0.68元/平方米月 容积率 2.6 绿化率 36% 总户数 320户 车位 总共107个车位 开发商 江西省龙天 实业发展有 限公司 物业公司 江西德胜物业公司 在售房源：加推三期多层房源（1、2号楼） 正荣大湖之都 物业地址 振兴大道333号（昌南客运站往东300米） 建筑类别 板楼 低层 多 层 小高层 高 层 装修概况 毛坯 占地面积 1100000平 米 建筑面积 1360000平米 售楼处装潢 豪华装潢 项目特色 水景地产,花园洋房 开盘时间 5月1日第二 次推出临湖 洋房 合同均价 4677元/ 主力户型 87两房、 110-130 三房 物业费 0.80元/平方米月 容积率 1.26 绿化率
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