贵阳中大国际商业广场项目招商手册（26页）.ppt
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贵阳中大国际商业广场项目招商手册（26页）.ppt
1、中大国际广场招商资料 鼎恒信商业管理 目录 1.贵阳市商圈分布 2.大营坡区域概况 3.中大国际广场项目介绍 4.鼎恒信商业管理有限公司 中大国际广场侧面 4 金 阳 区 主 城 区 商圈综述 贵阳市现已形成几个界定模糊，相互融合 的商业区域：喷水池区域、大十字区域、大 西门区域、大南门区域，这几个区域组成了 贵阳市的核心商圈；商业业态以沿街商铺和 百货为主； 贵阳商圈综述 随着银海 元隆广场、保利国际广场和鸿通 城等城市综合体的开发，主城区的商业网 点布局由相对集中转向多商业中心形态， 区域商圈逐渐产生； 金阳现有商业主要以步行街、住宅底商为 主如金阳步行街，未来金阳新区将有一系列 综合体项
2、目入市，形成新的商业区。 5 主城区商圈分布主城区商圈分布 空间布局：喷水池、大十字、大南门区域分别 串联在中华北、中、南路上，是城市的商业发 展核心轴；大西门区域位于中山西路，紧靠大 十字； 商业体量：喷水池在贵阳商业中处于领先地位， 大十字不大西门紧随其后，大南门体量相对较 小； 商业档次：喷水池区域和大南门区域的综合档 次较高，也是国际一线品牌的聚集地； 配套设施：各大商圈内餐饮、娱乐相对缺乏； 总体而言，贵阳的商业形态较为传统，百货店 处于领导地位，贩物中心尚处于萌芽状态。 大南门 商圈 喷水池 商圈 大西门 商圈 中山西路 主要商业街 主要商圈 大十字 商圈 中大国际 广场 大南门
3、商圈 金阳 商圈 喷水池 商圈 大十字 商圈 中大国际广场与贵阳主要商圈位置示意 大营坡区域位置 区位上，紧邻主城，且处在通往云岩区、乌当区、金阳新区的 必经之路 大营坡区域范围： 以贵开路大转盘（中大国际广场）为中心，含大营坡，及周边。 区位优势： 踞主城、通金阳、抵乌当”这样的战略位置，具有天生成为商 业“金三角”的优势条件 。 交通情况： 贵开路地处贵阳市区、乌当区、金阳新的三角地带，交通咽喉， 人流、车流量大，存在塞车现象，但总的来看交通通达性良好。 金阳 区 乌当区 大营坡 云岩 区 区域商业发展预测 大量的商业及生活配套的入住，不轻轨路线的经过，使得大营坡的发展潜力日益显现，其商业价值和 升值潜力将对“喷水池”“大十字”的核心商业地位带来冲击。 另外，新添大道上的幢超高建筑，形成两条产业带，作为该区域的城市地标；该片区的商业将主要配 置居民日常生活必需配套型商业；建筑类型包括高
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