1、1 惠州专业市场调研报告惠州专业市场调研报告 编写：拓展部 2 第一章、调研汇总分析第一章、调研汇总分析 第二章、宏观环境分析第二章、宏观环境分析 第三章、城市发展规划第三章、城市发展规划 第四章、商业发展概况第四章、商业发展概况 第五章、专业市场概况第五章、专业市场概况 03 06 12 17 25 目 录 3 第一章、调研汇总分析 4 惠州地处广东省东南部，珠江三角洲东北端， 2010年常住人口459.7 万万，其中惠城 区常住人口 116.5万人，占全市常住人口25%。惠州市发展空间大，城市发展向城 区的东、南、西、北四个方位延伸。东东线线发展高新技术产业、教育和体育产业；南南 线线发展
2、石化产业和滨海旅游产业；西西线线发展为数码、电子精品产业配套服务的商贸 业、餐饮业和专业批发市场；北线北线发展北部新城区和国际会展中心、物流园区、批发展北部新城区和国际会展中心、物流园区、批 发市场和零售服务商业区发市场和零售服务商业区。 惠州专业市场主要分为服装、小商品、家居建材、机电、汽配、钢材六大类。惠州专业市场主要分为服装、小商品、家居建材、机电、汽配、钢材六大类。 服装专业市场服装专业市场在惠州市并不多，都是小规模服装城，其中惠州白马批发城是惠州市 惠城区规模最大的服装百货批发市场，去年12月24日开业，但招商中不理想，2、3 层很多门面还是空的。 小商品专业市场小商品专业市场主要是
3、惠州义乌小商品批发城，项目占地3.86万（折合57.9亩）， 总建面约16万，共计商铺约5000余家。出租率达到95%以上，市场做得很旺。 调研汇总分析调研汇总分析 5 家居建材专业市场家居建材专业市场主要集中在惠州麦地、演达商圈，最大的家居建材集散地为光光 辉家居辉家居CBD（今年7月份开业），位于惠城区水口中信大桥旁，总建筑面积36万 多平方米。大型建材家居市场主要集中在江北片区。整个惠州来看，建材家居市 场还是以零售为主。 五金机电专业市场五金机电专业市场现主要聚集江北片区金泽五金机电批发城金泽五金机电批发城，占地约1.8万，商 铺共计170位 ，出租率达到100%，人气聚集。正开发阶段的有：中投保税物流中投保税物流 园园（园规划占地面积1665亩），正在开发第一期跨国采购中心（即工业原材料交 易中心），一期占地面积20万平米，现处于蓄客阶段，还未开盘；惠州五金机电惠州五金机电 综合
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