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成都天府新城星宸国际写字楼项目营销策略执行报告(113页).ppt

  • 资源ID:117340       资源大小:8.96MB        全文页数:113页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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成都天府新城星宸国际写字楼项目营销策略执行报告(113页).ppt

1、 一、写字楼市场分析一、写字楼市场分析 二、项目本体分析二、项目本体分析 三、目标客群分析三、目标客群分析 四、四、2012营销策略和执行安排年营销策略和执行安排 1 1 写字楼市场分析写字楼市场分析 未来城南天府新区发展潜力?写字楼市场到底如何?竞品情况情况如何?未来城南天府新区发展潜力?写字楼市场到底如何?竞品情况情况如何? 政策对商业市场有什么样的影响?带着这些关注,对政策对商业市场有什么样的影响?带着这些关注,对20112011年的城南区域市年的城南区域市 场进行分析场进行分析 总用地面积总用地面积: :37.537.5平方公里平方公里 规划总建筑面积规划总建筑面积: :6500650

2、0万平方万平方 米米 总就业人口总就业人口: : 6060万人万人 总居住人口总居住人口: :6060万人万人 未来将超过未来将超过200200万人万人 在这里聚集消费在这里聚集消费 天府新城规划天府新城规划200200平方公平方公 里里 本案位于成都天府新城大源商圈,天府新城未来将建成国际化、本案位于成都天府新城大源商圈,天府新城未来将建成国际化、 现代化、富有西部和成都特色的全国一流现代化、富有西部和成都特色的全国一流CBD,办公人群超过办公人群超过60 万人万人 本案本案 区域规划区域规划 随着天府新城的规划,商务氛围逐渐形成,写字楼也以“人 南天府大道”为轴,一路向南 1 1 2 2

3、4 4 5 5 1 1 2 2 6 6 7 7 1 1 3 3 8 8 9 9 3 3 1 1 4 4 行政中心板行政中心板 块块 人民南路人民南路 世纪城世纪城 1111 大源板块大源板块 1010 1212 1313 1 1 2 2 拉德方斯 来福士广场 大陆国际 3 3 4 4 保利中心 康普雷斯 5 5 6 6 大鼎世纪广场 特拉克斯广场 7 7 8 8 茂业中心 奥克斯广场 9 9 中航城市广场 棕榈泉国际中心 花样年香年广场 1111 复地复城国际 1414 蜀都中心 1010 区域写字楼概况分析区域写字楼概况分析 区区 域域 物业名称物业名称 单价单价 (元(元/ /) ) 开发商开发商 建成时建成时 间间 世 纪 城 复地复城国际 未开盘 上海复地集团 2014 花样年香年广场 13000 花样年实业发展(有限公司 2012 棕榈泉国际中心 未开盘 成都棕榈泉联营


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