武汉龙阳村人信汇项目负一层商业规划书(44页）.ppt
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武汉龙阳村人信汇项目负一层商业规划书(44页）.ppt
1、1 龙阳村人信汇项目负一层商业规划书龙阳村人信汇项目负一层商业规划书 /20110715 2 全国视野，本土智慧全国视野，本土智慧 为武汉楼市 注入专业力量 辅佐生意 是我们的志业 3 承蒙邀请，不胜荣幸。承蒙邀请，不胜荣幸。 针对龙阳村人信汇项目地下负一层商业项目如何销售以及业态如何定位，我司拟从以下几个方面进 行全方位调研论证。 一、一、汉阳商圈与王家湾商圈现状分析，探讨地下商业的现状以及不足。 二、二、湖北省内地下商业的调研与分析。 三、本项目地下负一层如何进行定位与销售 本报告作为我司对本项目的初步思考，我司诚望能够通过此次沟通达到双方下一步工作的基础， 共同推进项目最终目标的实现。
2、导言导言 4 一、汉阳商圈地下商业现状分析一、汉阳商圈地下商业现状分析 5 一、汉阳商圈地下商业现状分析一、汉阳商圈地下商业现状分析 汉阳商圈商业饱和度远超武昌、汉口区域，区域内云集新世界百货汉阳店、汉阳商圈商业饱和度远超武昌、汉口区域，区域内云集新世界百货汉阳店、 人信汉商银座、人信汉商银座、2121世纪购物中心、武汉摩尔城、顶琇广场、经开万达广场以及即世纪购物中心、武汉摩尔城、顶琇广场、经开万达广场以及即 将开放的海天欢乐购、王将开放的海天欢乐购、王+ONE+ONE等商业项目，涵盖新世界百货、汉商集团、大洋百等商业项目，涵盖新世界百货、汉商集团、大洋百 货、万千百货、广百百货、货、万千百货
3、、广百百货、2121世纪购物、摩尔购物中心、银泰百货等大型百货。世纪购物、摩尔购物中心、银泰百货等大型百货。 区域繁荣也代表着商业同质化现象严重。区域繁荣也代表着商业同质化现象严重。 家居行业有金马凯旋家居、好美家、欧亚达、武汉家具城等四大家具商场，家居行业有金马凯旋家居、好美家、欧亚达、武汉家具城等四大家具商场， 合计约合计约10.510.5万方的商业体量，四大商场一起导致王家湾商圈内家装类业态的过剩。万方的商业体量，四大商场一起导致王家湾商圈内家装类业态的过剩。 国美电器、苏宁电器（国美电器、苏宁电器（2 2个）、工贸家电三大电器行业巨头齐聚王家湾商圈，个）、工贸家电三大电器行业巨头齐聚王家湾商圈， 加上汉商加上汉商2121购物中心的数码卖场，近购物中心的数码卖场，近4 4万方的商业体量基本上垄断了商圈内的家万方的商业体量基本上垄断了商圈内的家 电市场。电市场。 沃尔玛、家乐福两大超市
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