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武汉爱家国际华城豪宅项目核心推广策略(48页）.ppt

资源ID：117287 资源大小：16.43MB 全文页数：48页
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武汉爱家国际华城豪宅项目核心推广策略(48页）.ppt

1、2011.01.20 / 深圳自在广告武汉爱家国际华城 2011核心推广策略沟通 2011本案目标：本案目标：品牌目标：占位大东湖，成功跻身东湖一线豪宅之列品牌目标：占位大东湖，成功跻身东湖一线豪宅之列销售目标：量价齐升，价格上成功站位一线豪宅销售目标：量价齐升，价格上成功站位一线豪宅实现目标，必须面对的问题：一、在东湖，爱家皇家公馆是谁？如何站位？一、在东湖，爱家皇家公馆是谁？如何站位？二、爱家皇家公馆凭什么跻身东湖一线豪宅？二、爱家皇家公馆凭什么跻身东湖一线豪宅？两大问题两大问题问题一、在东湖，爱家皇家公馆是谁？如何站位？问题一、在东湖，爱家皇家公馆是谁？如何站位？本案外

2、部价值：本案外部价值： 1、城市地位：大东湖最具城市价值的板块 2、豪宅地段：华侨城、东湖两大地段综合价值优势 3、稀缺景观：数千亩纯粹英伦皇家花园，东湖唯一 4、成熟配套：城市配套、东湖资源优势、华侨城旅游资源的全面拥有 5、发达交通：城市交通，完善便利本案具备一线豪宅区域优势本案具备一线豪宅区域优势项目解读项目解读海派海派豪宅豪宅经典经典项目解读项目解读本案内部价值：本案内部价值： 1、血统：豪宅专家出品。海派豪宅生活缔造者 2、精工：海派豪宅经典作品，精细雕琢 3、定制：4000豪华会所，为圈层量身定制 4、限量：3000维多利亚商业街，专属爱家业主 5、稀缺：纯粹英式皇家

3、园林今朝看东湖只见名贵，不见经典只见名贵，不见经典东湖豪门经典东湖豪门经典板块资源占位豪宅标签差异化角色扮演本案形象占位问题二、本案凭什么跻身东湖一线豪宅？问题二、本案凭什么跻身东湖一线豪宅？重新梳理项目资深优势借助“LOFT精装公寓”销售契机，通过对明星产品“LOFT精装公寓”进行高端形象包装，从而顺利跻身一线豪宅华丽转身。契机时间：时间：4月上旬推出任务：任务：实现量价齐升，开盘销售80%，均价突破1.5万/ 优势：优势：a 市场唯一5.4米挑空高度 b 别墅级豪宅超精装标准 c 豪宅大社区内双层小别墅 d 拥有地段及内外配套资源 e 上海爱家海派豪宅血统 LOFT公寓 LOFT 产品命名 PT LOFT 铂金小别墅铂金小别墅 PT （铂金）市场概念区隔，引起消费者好奇与关注。市场只有两种LOFT，一种是“普通LOFT”，一种是“PT LOFT”。