1、开业拓荒前期准备与现场管理开业拓荒前期准备与现场管理 目目 录录 一一拓荒保洁工作的重要性及特点拓荒保洁工作的重要性及特点 二二拓荒保洁前期准备拓荒保洁前期准备 三三拓荒保洁程序及关注点拓荒保洁程序及关注点 四四保洁供方控制要点保洁供方控制要点 五五保洁拓荒管控原则保洁拓荒管控原则 拓荒工作的重要性及特点拓荒工作的重要性及特点 “拓荒保洁”是指竣工接管并验收后的物业或“拓荒保洁”是指竣工接管并验收后的物业或 久未清洁的物业从室内到室外进行一次全面、彻底久未清洁的物业从室内到室外进行一次全面、彻底 的清洁。的清洁。 “拓荒保洁”的质量直接影响到广场开业、企“拓荒保洁”的质量直接影响到广场开业、企
2、 业形象、后期维护、环境质量及服务品质。业形象、后期维护、环境质量及服务品质。 拓荒工作的重要性及特点拓荒工作的重要性及特点 “拓荒保洁”的主要内容有：清理建筑物“拓荒保洁”的主要内容有：清理建筑物 内外的建筑垃圾、清除粘附在地面、墙身、玻内外的建筑垃圾、清除粘附在地面、墙身、玻 璃等建筑材料面上的水泥渍、胶渍、油漆以及璃等建筑材料面上的水泥渍、胶渍、油漆以及 其他灰尘污垢；对公用部分（如楼梯、电梯、其他灰尘污垢；对公用部分（如楼梯、电梯、 洗手间、茶水间、设备房、办公室等）建筑物洗手间、茶水间、设备房、办公室等）建筑物 内的其他设施进行清扫等等。内的其他设施进行清扫等等。 拓荒工作的重要性及
3、特点拓荒工作的重要性及特点 广场的拓荒特点：广场的拓荒特点： 时间紧、任务重时间紧、任务重 作业面积宽作业面积宽 重复作业量大重复作业量大 作业难度大作业难度大 作业界面交叉情况严重作业界面交叉情况严重 工作安排机动性强工作安排机动性强 拓荒保洁前期准备拓荒保洁前期准备 市场调研市场调研（此工作是开业前5个月完成） 市调要点：市调要点： 当地保洁市场的费用标准及测算模式当地保洁市场的费用标准及测算模式 保洁公司的资质及规模保洁公司的资质及规模 内部管理及资金实力内部管理及资金实力 同类业务的管理标准和服务品质同类业务的管理标准和服务品质 公司专业人员配置及作业机具数量公司专业人员配置及作业机具数量 特殊作业工具的拥有量及组织渠道特殊作业工具的拥有量及组织渠道 后备人员的储备及组织渠道后备人员的储备及组织渠道 公司的诚信和现场组织能力公司的诚信和现场组织能力 拓荒保洁前期准备拓荒保洁前期准备
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