深圳市铭豪家居中心项目定位策划招商案(97页）.ppt
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深圳市铭豪家居中心项目定位策划招商案(97页）.ppt
1、1 本报告严格保密 铭豪家居中心 策划报告 2021/5/5 2 本报告严格保密 业态业种合理组合，实现可持续性经营业态业种合理组合，实现可持续性经营 我们的目标我们的目标 我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以我们的一切研究都必须以现实条件为基础，以 共同的目标为导向共同的目标为导向 客户的目标实质上是项 目的宏观愿景。 现实的目标体系则是随 着市场的变化和项目的 发展在动态变化的。 短期内实现成功招商短期内实现成功招商 打造项目华南家居第一品牌，树立公司形象打造项目华南家居第一品牌，树立公司形象 3 本报告严格保密 思维导图思维导图 基础研究基础研究 招商策略招商策略 项目分析项目分析
2、市场分析市场分析 项目定位项目定位 发展历程发展历程 市场格局市场格局 项目总体定位项目总体定位 消费群体定位消费群体定位 商家访谈商家访谈 项目对比分析项目对比分析 项目基本概况项目基本概况 功能业态定位功能业态定位 成功要素成功要素 家居商业调研家居商业调研 市场背景分析市场背景分析 招商核心思路招商核心思路 关键时间节点关键时间节点 未来发展趋势未来发展趋势 项目项目SWOT分析分析 招商营销推广招商营销推广 租金与收益测算租金与收益测算 4 本报告严格保密 传统家居市场经历的三个发展阶段：零散商业传统家居市场经历的三个发展阶段：零散商业 向专业市场和大型物流园区配送市场转化向专业市场和
3、大型物流园区配送市场转化 家居市场三个发展阶段： 第一阶段：街铺第一阶段：街铺 传统建材一条街和零散街 铺为主；以分散零乱、规 模小、无统一规划为特征； 第二阶段：卖场第二阶段：卖场 大型家居装饰、建材等形 成的专业市场；形成了体 量较大、有一定市场规模、 引进品牌商家的区域市场 特征； 第三阶段：大型园区第三阶段：大型园区 （配送中心）（配送中心） 以结合物流配送、展示分 销、强势品牌汇聚为特征 的现代大型物流园区家居 市场。 5 本报告严格保密 广东凭借其经济广东凭借其经济、地理位臵的优越条件，家居装饰建材等规模地理位臵的优越条件，家居装饰建材等规模 化市场在全国处于领先地位；市场主要集中于广州、深圳两地；化市场在全国处于领先地位；市场主要集中于广州、深圳两地； 据不完全统计，两地聚集了多个世界据不完全统计，两地聚集了多个世界500500强强、 9090多家国内外知多家国内外知 名家居
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