宁波华荣镇海金丰路地产项目营销推广提案报告（25页）.ppt
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宁波华荣镇海金丰路地产项目营销推广提案报告（25页）.ppt
1、1 营销推广资源提案营销推广资源提案 华荣镇海金丰路项目华荣镇海金丰路项目 2 宁波整体规划宁波整体规划 镇海区域规划镇海区域规划 项目周边规划项目周边规划 项目概况项目概况 项目解析项目解析 项目优劣势分析项目优劣势分析 项目核心卖点项目核心卖点 项目各层面诉求卖点项目各层面诉求卖点 卖什么卖什么 3 第一部分第一部分 宁波市整体规划宁波市整体规划 1.1 宁波市市城市总体规划宁波市市城市总体规划 城市性质：城市性质： 现代化国际港口城市现代化国际港口城市 国家历史文化名城国家历史文化名城 长江三角洲南翼经济中心长江三角洲南翼经济中心 空间结构和用地布局：空间结构和用地布局：规划中心城呈“两
2、带三片双心”组团式的结构。两带即滨海布置产业带，沿三 江安排生活带；三片即三江片、镇海片、北仑片；双心即三江片三江口中心和东部新城中心。 镇海片用地布局由居住和工业两大部分组成，其中滨江为居住生活用地；工业用地由后海塘工业区、 镇海经济技术开发区及宁波市化工区组成；居住和工业之间以防护绿带作为隔离。 4 1.2 1.2 宁波市近期建设规划宁波市近期建设规划 总体布局：总体布局：近期建设分为旧城改造与新区建设二部分内容。新区建设以三江片和北仑片 为主，三江片重点建设东部新城、鄞州中心区、东钱湖旅游度假区、镇海新区和北部新城； 北仑片区重点建设北仑西片小浃江区域、北仑中片区大碶高塘区域及北仑东片区
3、滨海工业 区。 建设重点：建设重点：加快市政基础设施投入，提升城市公共设施服务能力和城市综合防灾能力； 完善城市道路系统建设，改善港口的集疏运条件；加强城市环境建设与整治力度，全面 改善城市环境质量；保护城市历史文脉，提升城市文化品位与档次；合理引导房地产市 场健康发展，规划以二类居住为主，新增居住用地主要位于江北西区、镇海新城、北仑 城区南部、镇海城区北部的后海塘地区。 5 1.3 1.3 宁波商业区域规划宁波商业区域规划 据宁波商业中心规划，宁波主城将形成以“两主”为基础，以“八辅”为补充， 以“多点”为网络的结构合理、布局完善的商业体系。 “两主”为三江口商业中心、东部新城区商业中心两个城市商业中心； “八辅”为鄞州商业中心、江北商业中心、江东七里垫商业中心、北仑新契商业 中心、骆驼商业中心、镇海老城区商业中心、海曙姚江南商业中心、江北洪塘商业中 心八个区域商业中心。 6 第二部分第
全部分类
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