1、 0909年上半年营销推广促进策略年上半年营销推广促进策略 向北，中心向北 2121年经验移至江北，激活宁波北门户核心商圈崛起年经验移至江北，激活宁波北门户核心商圈崛起 我们今天的提报，及对江北项目的广告策略，体现在以下三方面我们今天的提报，及对江北项目的广告策略，体现在以下三方面 ONE 传播卖点 项目价值理解 TWO 传播对象 目标客群的分析 THREE 传播策略 广告策略及表现 策略之前的项目审视策略之前的项目审视 江北广场江北广场：总建筑面积：总建筑面积29.329.3万平米万平米 = = 其中购物中心总约其中购物中心总约1616万平米万平米 + 40+ 406060平米平米 4040
2、年产权精装公寓年产权精装公寓7.27.2万平米万平米 + + 开放式外街铺开放式外街铺3.53.5万平米万平米+ + 其它配套部分（车库车位、其它配套部分（车库车位、 物业用房等）物业用房等） 位于江北西区，非位于江北西区，非 传统意义上的江北核心区！规模上，也难传统意义上的江北核心区！规模上，也难 以与鄞州相比，缺少城以与鄞州相比，缺少城 市区域商业综合体的复合型功能，辐射影响力将受限！市区域商业综合体的复合型功能，辐射影响力将受限！ 区域 户籍人口 外来人口 户籍人口 密度 （人/平 方公里） 外来人口 密度 （人/平 方公里） 户籍 人口量 （人） 所占比例 外来 人口量 （人） 所占
3、比例 中马街道 23800 10% 3570 2% 14875 2231 白沙街道 19900 9% 6494 3% 6219 2029 孔浦街道 40900 18% 13369 7% 6932 2266 文教街道 25200 11% 7469 4% 9000 2668 甬江街道 13300 6% 44796 23% 723 2435 庄桥街道 27200 12% 41574 21% 777 1188 洪塘街道 23200 10% 43642 22% 592 1113 慈城街道 56300 24% 35116 18% 550 343 江北人口分布密度、结构构成及收入、住房分析江北人口分布密度、结构构成及收入、住房分析 中马街道中马街道 面积：1.6平方公里 户籍人口：23800 人 外来人口：3570人 白沙街道白沙街道 面积：3.2平方 公里 户 籍
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