凯诚机构青岛利群商业综合体项目策划报告（123页）.ppt
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凯诚机构青岛利群商业综合体项目策划报告（123页）.ppt
1、1 利群项目策划报告利群项目策划报告 2 善战者因其势而利导之善战者因其势而利导之 史记史记卷六十五卷六十五 孙子吴起列传第五孙子吴起列传第五 3 总目录总目录 推广篇推广篇 定位篇定位篇 销售篇销售篇 产品篇产品篇 市场篇市场篇 1 81 82 93 94 103 104 110 111 117 4 市场篇市场篇 5 目录目录 崂山区宏观经济分析崂山区宏观经济分析 区域市场分析区域市场分析 写字楼研究写字楼研究 高端商住物业调研分析高端商住物业调研分析 利群项目土地分析利群项目土地分析 垂直花园城市垂直花园城市 6 崂山区宏观经济分析崂山区宏观经济分析 7 174.97174.97 196.
2、98196.98 220.36220.36 251.6251.6 262.9262.9 0 0 5050 100100 150150 200200 250250 300300 2004200420052005200620062007200720082008 GDPGDP 19.9619.96 20.7720.77 21.4621.46 21.9821.98 23.123.1 1818 18.518.5 1919 19.519.5 2020 20.520.5 2121 21.521.5 2222 22.522.5 2323 23.523.5 200420042005200520062006200
3、7200720082008 万人万人 单位单位:亿元亿元 单位单位:万人万人 年崂山区亿元年崂山区亿元 年崂山区人口达到万人年崂山区人口达到万人 8 1.311.31 1.411.41 1.531.53 1.711.71 1.691.69 0 0 0.20.2 0.40.4 0.60.6 0.80.8 1 1 1.21.2 1.41.4 1.61.6 1.81.8 2004200420052005200620062007200720082008 人均GDP人均GDP 单位：万美元单位：万美元 受金融危机影响受金融危机影响GDP人均值略有下降人均值略有下降 区域人均区域人均GDP达到达到1.69万美元区域已万美元区域已 完全实现工业化完全实现工业化 区域发展方向服务业为主导的总部经济区域发展方向服务业为主导的总部经济 发达经济发达经济 服务业服务业 重化工业重化工业 研发经济研发经济 （R&
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