人和商业广州地一大道二期推广方案（51页）.ppt
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人和商业广州地一大道二期推广方案（51页）.ppt
1、广州地一大道广州地一大道 全新二期全新二期 推广策略突破思考案推广策略突破思考案 广州中策梁行/愿创广告09.05 一个轻松的开场 有关全新二期的一次想象有关全新二期的一次想象 投资者说：铺面买下后要等多久才能赚钱？投资回报、规划发展和铺 位情况怎样？ 品牌大户说：有没有一期这么旺，同行的实力及规模怎样？商场未来 发展怎样，对拓展有没有帮助，有没有保障？ 杂牌经营者说：发展空间有多大？位置、客流等行不行？等等 采购者说：货品怎样？和比其他市场比有什么区别?值得逛吗？ 不同的人都会从不同的角度思考， 我们推广要针对的就是这些人 这样的一次想象这样的一次想象 我们只想从我们只想从物本角度物本角度转
2、变转变, ,做做人本的思考人本的思考 或或站在理性的角度站在理性的角度, ,做最深刻的演绎做最深刻的演绎 如何让广州地一大道2期的7万平米扩容的地位成功地兼容？ 如何消除市场基础压力？提高项目附加价值达成热销旺销？并将之最终 转化成广州地一大道战略价值； 如何满足“哪些人”的“需求”，也就是实现既满足市场需要又为项目 提供可持续的竞争核心资源点？ 如何实现2期火爆的同时反作用于广州地一大道品牌的持续价值增长。 我们怎么去突围、甚至是变革，去挑战？我们怎么去突围、甚至是变革，去挑战？ 那么？那么？ 减法法则：透过表象挖掘本质减法法则：透过表象挖掘本质 对于任何一项新的策划战役，开端总是千头万绪，
3、线索丛生。如何初露端对于任何一项新的策划战役，开端总是千头万绪，线索丛生。如何初露端 倪？从哪里下手？我们理出两条线：倪？从哪里下手？我们理出两条线： 一条是从广州地一大道本身出发，找到它的核心价值。一条是从广州地一大道本身出发，找到它的核心价值。 另一条是从目标受众心智出发，找到新的突破口及沟通点。另一条是从目标受众心智出发，找到新的突破口及沟通点。 线索线索1 1： 从广州地一大道本身出发，找到它的核心价值。从广州地一大道本身出发，找到它的核心价值。 广州地一大道全新广州地一大道全新2 2期期 核心价值核心价值 配套价值：配套价值：休闲采购商务餐饮，全面休闲采购商务餐饮，全面 高端配套高端配套 经营价值：经营价值：六大创新六大创新+ +八大中心八大中心， 人性化运营人性化运营 成熟价值：成熟价值： 100%100%开铺率与租铺开铺率与租铺 率率 ，多项第一，多项第一, ,成熟旺场扩容成
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