1、1 本报告严格保密 2 本报告严格保密 思维导图思维导图 曲江新区旅游开发模式探讨曲江新区旅游开发模式探讨 曲江整体概况 曲江整体功能布局 曲江开发模式 曲江发展进程 曲江文化品牌演绎 曲江旅游景点打造 曲江城市运营举措 曲江盈利模式 3 本报告严格保密 曲江概况曲江概况 区域与面积：区域与面积： 区位：区位：曲江新城位于西安老城区东南部， 距离火车站9公里，距离机场28公里，距离市 中心车程半小时以内 规划：规划：核心区域面积核心区域面积40.9740.97平方公里平方公里， 发展区域总面积近150平方公里 曲江新区是国家级文化产业示范区、西部文化资源整合中心、 西安旅游生态度假区和绿色文化
2、新城 三大优势资源：三大优势资源： 水景资源：水景资源：区内拥有大唐芙蓉园内的北湖和大唐芙蓉园内的北湖和 曲江池遗址公园内的南湖共曲江池遗址公园内的南湖共12001200亩的水面亩的水面， 为西安面积最大的城市湖景资源，绝无仅有； 旅游资源：旅游资源：曲江新区拥有丰富的旅游资源， 以闻名中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中 心，有秦二世陵、杜宣帝杜陵、大雁塔、曲江 寒窑等文物古迹文物古迹；建成开放大雁塔北广场、大 唐芙蓉园、曲江海洋馆等旅游项目 森林资源：森林资源：拥有杜陵10000亩的生态森林 4 本报告严格保密 整个片区已形成“一心、两带、三轴，四个板块”的机构形态，主 要发展唐风商业、旅游
3、休闲、科教文化、会展商务四大功能板块 曲江新区在规划格局上形 成“一心、两带、三轴， 四个板块”的机构形态 一心：以大雁塔为整个曲 江的核心； 两带：唐城遗址保护绿带 和绕城高速两侧共100米 宽的绿化景观带； 三轴：雁塔南路旅游商业 发展轴线、芙蓉东路生态 休闲发展轴线和曲江大道 景观轴线； 四个功能板块：唐风商业唐风商业 板块、旅游休闲板块、科板块、旅游休闲板块、科 教文化板块和会展商务板教文化板块和会展商务板 块。块。 住宅主要分布在曲江大道沿线、会展商务区以及雁南二、三住宅主要分布在曲江大道沿线、会展商务区以及雁南二、三 路沿线（如图黄色区块），以大规模高端项目为主，成片开路沿线（如图黄色区块），以大规模高端项目为主，成片开 发发 曲江功能布局曲江功能布局 5 本报告严格保密 自然资源与文化资源相结合，特色商业、商务配套和办 公、低密度居住形成以唐文化为核心的新城市中心 休闲文化新
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