1、成功商业地产案例成功商业地产案例 精诚所至，金石为开 目录：目录： 案例一：百联西郊购物中心 案例二：大宁国际生活广场 国外案例精选 案例一：百联西郊购物中心案例一：百联西郊购物中心 天天 山山 西西 路路 仙仙 霞 霞 西西 路路 剑剑 路路 河河 区区 位位：上海长宁区仙霞西路剑河路口 ，四周为别墅群及新兴高级住 宅区。 占地面积占地面积：3.4万平方米 总建面积总建面积：11万平方米 车车 位位：600多个 2004年12月份正式对外营业，是百联集团旗下一个开放式的社区型 购物中心。 在建筑规划、业态布局、品类组合、服务设施、营销策划等在建筑规划、业态布局、品类组合、服务设施、营销策划等
2、 方面，坚持做到“方面，坚持做到“服务社区，回报社区服务社区，回报社区”。 【简介简介】 【成功业绩成功业绩】 荣获奖项：荣获奖项： 2004年上海商业创新大奖 2005年上海最具发展前景商业地产 2006年中国购物中心专业认证 中国最佳商业地产创新大奖 百联西郊购物中心连续在连续在20052005年第一个财务年度年第一个财务年度、20062006年第二个财年第二个财 务年度都获得了盈利务年度都获得了盈利，开业即盈利在国内大型商业中是领先的。 在开业一年之际，出租率已达到出租率已达到100100，租金高达租金高达8 8元元/ /平方米平方米/ /日日， 而周边大商场商铺租金仅2-3元/平方米/
3、日。 开业一年来平均日客流量为平均日客流量为5 58 8万万。 目前，有包括友谊百货、世纪联华、HOLA特力屋、迪卡侬、永乐家 电在内的共116116家商家入驻家商家入驻，其中大型生活超市1家、百货公司1家、专 业卖场4家、主题餐饮29家、专卖店62家、娱乐健身5家、社区服务14家。 【成功之道成功之道】 成功之道一：在建筑设计方面借鉴了世界领先的北美式摩尔的风格成功之道一：在建筑设计方面借鉴了世界领先的北美式摩尔的风格 建筑设计师从上海母亲河黄埔江贯穿整个市区的布局中获得灵感，通通 过一条弧线型的露天步行街来贯穿购物中心两端入口与中心广场过一条弧线型的露天步行街来贯穿购物中心两端入口与中心广场。 百联西郊购物中心建筑物最大特点是开放式的空间百联西郊购物中心建筑物最大特点是开放式的空间，从主题公园、 传统节庆中心，传统街区中间找到灵感，使购物场景具有场所化。 开放犹如居住小区优美环境的延展
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
