泉州亚伦国际大厦项目招商建议提案（51页）.ppt
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泉州亚伦国际大厦项目招商建议提案（51页）.ppt
1、泉州亚伦国际大厦招商建议 一、项目周边配套图一、项目周边配套图 安盛超市安盛超市 营华超市营华超市 永辉超市永辉超市 金都宾馆金都宾馆 世纪天虹酒店世纪天虹酒店 亚伦国际大厦（本案）亚伦国际大厦（本案） 1978铂捷酒店铂捷酒店 福德龙购物广场福德龙购物广场 明发大酒店明发大酒店 宜家酒店宜家酒店 二、兴贤路业态分布及租金状况二、兴贤路业态分布及租金状况 经营类别 数量 百分比 餐饮 71 15.50% 服饰 177 38.65% 建材、五金、机械 51 11.14% 酒店宾馆 9 1.97% 医院药店 15 3.28% 通讯 30 6.55% 超市 4 0.87% 休闲、保健 11 2.40
2、% 美容美发 23 5.02% 食杂、烟酒茶 24 5.24% 家电、电器 12 2.62% 其他 31 6.77% 总计：总计： 458458 100%100% 店名 面积（） 租金 平均租金 重庆酸辣粉 38 1800 47 啊肥牛肉店 70 2400 34 沙县 30 1200 40 水果店 20 1200 60 食杂店 30 1300 43 电动车 18 700 39 戴尔电脑 70 3000 43 茶叶 35 2000 57 广告 30 1800 60 重庆面馆 45 2800 62 电脑科技 25 1700 68 德玉珠宝 20 1600 80 都市玫瑰 50 5000 100 美
3、丽人生摄影 50 2000 40 服装专卖 50 2000 40 东南药铺 50 3500 70 服装专卖 50 3500 70 服装专卖 30 2800 93 摩托车配件 20 1600 80 服装专卖 30 2500 83 三、兴贤路业态分布及租金状况分析三、兴贤路业态分布及租金状况分析 据调查统计分析，兴贤路的业态分布比较杂乱无章，服饰与餐饮占55%左右，五金类 占11%，通讯类占6.55%，大型商超4间（永辉超市3200，租金50000元/月，营华超市 1000，福德龙购物广场1200，安盛超市600）； 兴贤路南端，店面面积一般20-40 几平方米，租金1200-2000左右，单位平均租金30-50元/左右； 兴贤路中段主要是分布 一些大型超市（永辉超市3200平方米左右，总共两层；金都宾馆（40几间客房，标房108 元/天，单间68元/天）入住率80%左右，笋江商务宾馆（商务套
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