青岛贝肯山住宅项目推广策略方案（223页）.ppt
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青岛贝肯山住宅项目推广策略方案（223页）.ppt
1、.贝肯山推广策略方案 当青岛从海中醒来 一 个 充 满 了 美 丽 陷 阱 的 项 目 灯塔 山体公园 英式建筑风格 波斯顿异域文化 21万平方米 空间感 绿树红墙 高大的乔木 从竞争的角度看 无论从规划、产品还是价格 项目一开始便脱离了“红色的海洋” 总所周知这是一个在市场中很容易跳出来的项目 可谁要用项目本身来起笔，谁就干了一件愚蠢的事 起跑绝不抢跑 起跑起码要知道我们的起点在哪？ 起点的逻辑重音绝不在项目本身 不是项目该如何推广的问题 而是有没有该有的格局问题 because .贝肯山 短短的五个字，其中却有大乾坤 或者说，案名本身便给本项目的推广思路定了方向 只在于你如何解读它，让我们
2、换个角度读一下 贝肯 山 三个关键词，便是推广的三层意义。有先后，有逻辑，有重音 第一部分：策略思考 三思。 壹 万 科 的三个分解： 壹客观原因 起初，必须承认我们失掉了先声夺人的气势 这不难理解， 无论是昨天的李沧、四方 还是今天的新都心与市区项目 甚至是明天的崂山地块 在当地至今仍没有一块靠海的土地储备。 这与青岛的价值取向是相背离的 从大格局上看，我们在走向青岛的另一边 必须脱离于以往海的价值体系 脱离就意味着风险， 你看中海早早地靠近了海岸的一边 并尝到了甜头 似乎它已经看懂了主客场 中海今天这样的跟随，我们给它的明天打上一个问号 ？ 贰城市方向 再见青岛，已是辗转十年间 十年后的海
3、岸比十年前更加精彩迷人 海,是青岛的自信心。 奥帆中心、五四广场、香港中路、八大关等 这是他们引以为豪向外地人介绍的青岛 同样，海也成为了青岛的价值度量表 越靠近海岸，价值越高。 这 座 城 市 的 现 状 是 ： 海 岸 线 是 青 岛 的 生 命 线 不 纵观所有在青岛的地产商们， 无论本地还是外来无一敢对海说“不”字 今天的需要牵起这样的头 海岸是很精彩，但同样它是一把双刃剑 精彩了自己，也伤到了自己 城市需要的不仅仅是激情、力量，更多的是需要思考 DOMUS 有人说，从海边往里走， 可以走过青岛的几个年代。 落后与新潮近在咫尺，但又相隔遥远。 青岛是个精彩的城市，而波士顿是个伟大的城市 从精彩到伟大，还差很大一步 同样是沿海，同样是殖民， 而波士顿的影响力早已脱离了海岸线 在塑造这个伟大国家的人民的思想的过程中， 波士顿在其中扮演了领头的角色。 文化
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