1、 熙岸营销推广报告 胶 南 经 济 技 术 开 发 区 熙岸 本案位于胶南经济技术开发区，具有双重土地属性，以目前市场认同度来看，第 一属性是“胶南开发区”，第二属性是 “西海岸”（西海岸板块主要分为青岛开 发区与胶南开发区两部分）。鉴于胶南的城市影响力，本案属区域性项目，也必 然表现出区域性特征及市场共性。 熙岸的土地属性 青岛市内四区供需较为平衡。 青岛市内四区整体销售情况 区域 市南 比例 市北 比例 四方 比例 李沧 比例 崂山 比例 供应量 （万） 67.05 7.40% 60.97 6.70% 39.6 4.40% 66.38 7.30% 131.07 14.40% 销售量 （万）
2、 22.66 6.70% 22.72 6.70% 17.32 5.10% 39.06 11.50% 65.43 19.30% 供应量 （套） 6293 7.20% 5870 6.70% 4259 4.80% 6778 7.70% 11262 12.80% 销售量 （套） 2104 6.40% 2184 6.70% 1935 5.90% 4154 12.70% 5689 17.30% 胶南市场供应量与销售量差值较大，数据表明，胶南市场销售的潜力与压力都较大。 黄岛市场经过几年的高速增长，疲态以显，开发区局部市场不容乐观，但是从黄岛 市场整体上来看，供销情况尚比较平衡。 胶南及黄岛市场整体销售情况
3、 区域 胶南 比例 黄岛 比例 城阳 比例 全市 供应量 （万） 152.68 16.80% 73.36 8.10% 161.19 17.70% 909.74 销售量 （万） 34.79 10.30% 26.05 7.70% 56.02 16.50% 338.65 供应量 （套） 16044 18.30% 7512 8.50% 13890 15.80% 87878 销售量 （套） 3523 10.70% 2801 8.50% 4889 14.90% 32826 项目 开发商 容积 率 绿化率 规模 （万平 方米） 产品 类型 价格 （元/平 方米） 主力房型 （平方米） 风格 景观 物 业 装 修 金地花 园二期 青岛隆海 集团有限 公司 2.09 35% 7 高层 5000 二房80-84、 107 三房123-125、 156 现代 中心景观、 水景 自 有 是 光大海
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
