青岛百丽时尚广场项目品牌推广解读和包装（79页）.ppt
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青岛百丽时尚广场项目品牌推广解读和包装（79页）.ppt
1、百丽广场百丽广场 项目（品牌）推广解读项目（品牌）推广解读&、包装、包装 Index 项目亮点分解 推广形象构建 项目包装演绎 壹、项目亮点（利益点）分解 项目A类利益点区域、配套优势区域、配套优势 项目地处城市商业核心区域（青 岛CBD），政治文化核心区域， 滨海旅游胜地 周边高级住宅区林立，客群消费 能力强劲 多重核心 高消费层次 人流的快速汇聚，城市文化 向心力和吸引力； 本区域未来强盛的发展潜力； 项目商业价值的有力支撑； 对项目中高档商业定位的有 力支撑； 未来坚定、忠实的消费群体； 交通发达；与成熟商业中心 Jusco、海信广场地下连接 毗邻5星级洲际酒店；在项目 3-5公里范围内
2、已有4-5星级 酒店12家； 客流网络 消费氛围 城市路网带来丰富的客户资 源； 更加便利的地下交通； 客群消费习惯的快速养成； 岛城高层次消费区域； 国际化的消费理念； 立体交通 客流如潮 络绎不绝 交通路网 高 档 酒 店 娱乐设施 & 高档住宅 西区紧靠旅游巴士游览车停车 场 ，国内外旅游人流汇聚 青岛滨海旅游标志性设施 3公里滨海木栈道的中心位置 旅游人流 滨海景观 青岛旅游的必经之地； 旺盛的人气，旅游消费客群； 优越的海滨景观商业形态； 热烈的海滨休闲娱乐活动氛 围； 地处青岛奥帆景区核心、 5A级景区、邮轮码头距项 目仅20米 东区毗邻规划大型娱乐城 标志性景区 娱乐配套 项目知
3、名度的快速提升； 城市重大事件（奥帆赛）标 志以及后续影响力的商业价 值； 与周边配套相互呼应，即 将形成青岛海滨时尚娱乐 休闲活动新轴心； 吸引岛城年轻群体形成娱 乐休闲消费习惯 万吨邮轮码头 项目B类利益点自身硬件优势自身硬件优势 国际一流建筑设计团队作 品，灯光、景观设计均为 国际知名公司 青岛唯一的 800平米地下真冰溜冰场 国际化作品 特色配套 大师级建筑设计； 海洋风格主题，一体化 设计； 国际标准商业规划； 年轻客群兴趣点； 家庭娱乐场所； 项目区别其他竞争对手 的差异性利益点； 最大/最长（400米）的 露天中庭 最大的互动式喷泉， 200米长奥运大道水景 建筑亮点 互动式小品 中庭体现出独特的业态风格； 消费环境更加自然，有亲和力； 增加消费过程中的趣味体验； 衬托休闲娱乐活动的氛围； 国际一流建筑设计，细节感动生活 动感、缤纷的休闲娱乐业态 音乐、影像、电子娱乐 室内真
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