重庆中豪国际广场商务综合体整合商业推广方案（25页）.ppt
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重庆中豪国际广场商务综合体整合商业推广方案（25页）.ppt
1、中豪国际广场中豪国际广场 整合商业推广概念整合商业推广概念 Integrated commerce promotion concept 领航领航 / 一座城市的荣耀一座城市的荣耀 鸟瞰宿迁的商业格局鸟瞰宿迁的商业格局 解放碑解放碑 沙坪坝沙坪坝 杨家坪杨家坪 南坪南坪 观音桥观音桥 五大商圈五大商圈 知名商家知名商家 重百重百 新世纪新世纪 家乐福家乐福 麦德龙麦德龙 华联商厦华联商厦 王府井王府井 银太银太 其他：百盛其他：百盛 富安富安 跃华跃华 山城超市山城超市 MALL热热 解放碑解放碑 大都会大都会 恒通云鼎恒通云鼎 江北江北 龙湖北城天街龙湖北城天街 现代广场现代广场 南岸南岸 天
2、龙广场天龙广场 浪高凯悦浪高凯悦 沙坪坝沙坪坝 华宇广场华宇广场 12万平米万平米 北京华联北京华联+太平洋太平洋 杨家坪杨家坪 上海中心上海中心 20万平米万平米 A B C 当前宿迁当前宿迁/ /霸王举鼎竞争商业项目比较霸王举鼎竞争商业项目比较 判断未来商业的方向判断未来商业的方向 1、从商业分流来看，依照国家质量监督检验检疫总局的零售业态分类，根据选址和商圈不同，购物 中心主要分四种，近邻型、社区型、区域型、超区域型；同时据购物中心分布统计显示，区域型与超区 域型比例占70%，数量饱和；因而随着旧城改造、城市外扩的进程加快，社区型与邻里型购物中心将是社区型与邻里型购物中心将是 一种主力趋
3、势，且潜力无限一种主力趋势，且潜力无限。 2、从消费习惯来看，一项调查表明，尽管百货广场与shoppingmall已成为城市人休闲购物的一个时尚场 所，但在更多的时间里，尤其是劳累了一天之余，人们还是渴望在社区的周边就能随时得到购物、娱乐人们还是渴望在社区的周边就能随时得到购物、娱乐 休闲以及餐饮上的优质、便捷服务；休闲以及餐饮上的优质、便捷服务；这也印证了营销的4C理论。 3、从城市发展来看，更多提倡城市运营观念，有效规划未来社区的生活及配套，包括对城市资源的充分 利用，更多讲究区域商业资源的共享性与合理性，更多讲究区域商业资源的共享性与合理性，归根为集约城市的结构方式；现代的商业中心不仅仅现代的商业中心不仅仅 是零售业全部的综合，还是整个城市服务功能的综合。是零售业全部的综合，还是整个城市服务功能的综合。 二、判断未来商业的方向（续）二、判断未来商业的方向（续） 4、从社区商业来看，据
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