商业广场对标专项研究(城市和市场层面)（17页）.pptx
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商业广场对标专项研究(城市和市场层面)（17页）.pptx
1、1 广场对标专项研究 2012年年9月月27日日 城市与市场层面 2 城市分析 土地分析 开发分析 营销分析 下一步可针对特定样本项目做进一步细化研究 项目分布 1、进入城市 分析 截止截止7月，月，目前已开业目前已开业项目项目53个。聚焦个。聚焦中国东部发达大中小城市及中西部省会城市，在核心城中国东部发达大中小城市及中西部省会城市，在核心城 市（直辖市、省会城市或经济发达的沿海城市，以二线城市为主）进行集中开发，打造集聚效应。市（直辖市、省会城市或经济发达的沿海城市，以二线城市为主）进行集中开发，打造集聚效应。 44 15 12 12 6 6 6 0 10 20 30 40 50 华东 东北
2、 华北 华中 西南 华南 西北 图：广场区域分布数 图：单一城市建造2个及以上项目的城市 5 4 4 3 3 3 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 1 2 3 4 5 6 上海 沈阳 武汉 长春 青岛 西安 北京 成都 大连 东莞 福州 广州 哈尔滨 合肥 南昌 南京 宁波 天津 无锡 厦门 银川 郑州 4 截止截止2012年年9月月，一共，一共进入进入60个个城市，一二线城市城市，一二线城市37个个，三四线城市，三四线城市23个个 一线城市（一线城市（3）：）： 北京、上海、广州 二线城市（二线城市（34）： 天津市、石家庄市、唐山市、太原市、呼和浩特市、包
3、头市、沈阳市、大连市、吉林 市、哈尔滨市、南京市、无锡市、苏州市、杭州市、宁波市、合肥市、福州市、 厦门 市、泉州市、南昌市、济南市、青岛市、烟台市、郑州市、武汉市、长沙市、佛山市、 东莞市、成都市、昆明市、西安市、兰州市、银川市、南宁市（2012年9月拿地） 三线城市（三线城市（23）：）： 徐州市、常州市、莆田市、潍坊市、洛阳市、盐城市、温州市、抚顺市、大庆市、宜昌 市、绵阳市、赤峰市、济宁市、芜湖市、镇江市、蚌埠市、泰州市、 廊坊市、丹东市、 绍兴市、三亚市、漳州市、宁德市 等级与数量 1、进入城市 分析 5 城市特征 1、进入城市 分析 1、以、以省会省会城市和经济发达为城市和经济发达为首要进入目标，同一省份首要进入目标，同一省份进入城市进入城市，其经济，其经济总量多数位于全省总量多数位于全省地地 级市前列级市前列 省份省份 进入的三四线城市进入的三
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