山西太原澳林百和中心写字楼项目推广方案（67页）.ppt
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山西太原澳林百和中心写字楼项目推广方案（67页）.ppt
1、澳林百和中心推广计划澳林百和中心推广计划 本案着重解决的四大问题：本案着重解决的四大问题： 1 1、如何拉升项目销售价格？、如何拉升项目销售价格？ 2 2、如何大量积累有效客户，为开盘做准备？、如何大量积累有效客户，为开盘做准备？ 3 3、如何实现集中开盘？、如何实现集中开盘？ 4 4、如何实现销售工作的华丽落幕？、如何实现销售工作的华丽落幕？ 第三部分：现场支持第三部分：现场支持 新售楼部包装 写字楼样板间 精装修公共空间 商务王座样板间 停车广场 直升机停机坪 目 录 第一部分：分析第一部分：分析 产品优势分析 目标客户分析 目前状况分析 第二部分：全程推广部署第二部分：全程推广部署 整体
2、推广思路 各阶段推广计划 第一部分：分析第一部分：分析 【产品形象分析产品形象分析】 拥有完善的配套体系，具备高端写字楼产品的硬性素 质。依据定位规划，整体属于内外兼修的高端产品。 长风文化商务区核心圈东侧， 长风迎宾大道上， CBD门户。 区域价值分析区域价值分析 CBDCBD中央商务区中央商务区 位于太原中轴长风大街上， 东有长治路，西有平阳路， 10余条公交线路，紧邻规划中地铁线， 太原黄金路口。 区域价值分析区域价值分析 城市十字路口城市十字路口 紧邻泰华广场， 50米内燕莎购物中心，沃尔玛超市，和信mall； 150米内华德中心广场，北美新天地时尚广场、 商务公寓，千禧世纪广场； 2
3、00米内山西世贸中心，王府井。 区域价值分析区域价值分析 商业商务焦点商业商务焦点 中央商务区、中央文化区、中央居住区交汇处， 长风街商务脉搏，太原商业繁华顶点。 城市发展最前沿，新城市精神源头， 高端形象呼之欲出。 区域价值分析区域价值分析 新人文主义前沿新人文主义前沿 项目区域是太原未来中心， 政府机构大举南移，山西大剧院、山西科技馆、 山西图书馆、太原博物馆、太原美术馆、中国煤炭交易 中心、山西国际会展心云集于此， 加之南客站广场、地铁的建设， 区域增值潜力无限。 区域价值分析区域价值分析 城市发展车头城市发展车头 具备高端写字楼最完美的外在物理条件。具备高端写字楼最完美的外在物理条件。 区域价值区域价值 极度稀缺的地缘极度稀缺的地缘 优势优势 极度稀缺的城市极度稀缺的城市 资源资源 极度稀缺的发展极度稀缺的发展 潜力潜力 区域价值分析区域价值分析 产品价值分析产品价值分析 产品分类
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