山西半山公馆中央公园豪宅项目营销计划总纲（122页）.ppt
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山西半山公馆中央公园豪宅项目营销计划总纲（122页）.ppt
1、1 北京标准信合房地产咨询有限公司 山西项目组 2 开篇 半山公馆历经六年开发，已突破区域局限，不仅仅是一个楼盘案名而是一个大 家公认地产品牌与品质。六年，整个市场印象是一种“永恒不经典” 每一个系列都是一个全新的典藏 值得不断收藏值得传承 半山公馆要打造的就是 房地产收藏品 3 2011年项目营销回顾及2012年营销目标 宏观及区域市场分析 对客户的理解 项目形象定位 基于项目、市场及客户三斱面下的营销策略 报告体系 4 表12011.1.1-12.30总任务完成情况 总套数 总协议（元） 总回款（元） 协议值完成比例 回款完成比例 258 248492555.53 231125512.92
2、 62% 66% 表22011年各月成交分析(含商铺) 月份 成交量（套） 总面积（） 协议值（元） 回款（元） 均价（元/） 1月 39 4480.69 34933166.6 15027995.74 7796.38 2月 10 1195.83 7907866.5 6588262.26 6612.87 3月 45 5387.37 31241815.65 29040351.71 5799.08 4月 23 3344.14 24179127.9 29895322.76 7230.30 5月 26 3989.51 28535692.72 22776761.61 7152.68 6月 14 2138.
3、27 14087880.22 19109271.31 6588.45 7月 12 2041.84 11415375.96 12256682.82 5590.73 8月 42 7958.25 48045195.92 23488553.33 6037.16 9月 16 2300.65 12870716.38 27922958.45 5594.38 10月 10 1856.43 11289441.46 7462738.44 6081.26 11月 7 1137.52 7557048.66 13966851.79 6643.44 12月 14 2335.67 16429227.56 23589762.7 7034.05 合计 258 38166.17 248492555.5 231125512.9 6510.81 1.2011年年初计划回笼资金3个 亿，实际回款2.31个亿,预期 目标完成情况为6
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