山东淄博姚家峪·桃源小镇高端住宅项目整合营销报告（132页）.ppt
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山东淄博姚家峪·桃源小镇高端住宅项目整合营销报告（132页）.ppt
1、姚家峪姚家峪桃源小镇桃源小镇 2010年整合营销报告年整合营销报告 谨呈：山东华旅旅游发展股份有限公司谨呈：山东华旅旅游发展股份有限公司 20102010- -3 3- -1515 一个人年轻时可以观海弄潮、择流而居，到一个人年轻时可以观海弄潮、择流而居，到 了老年，或者不到老年而有了静定心态，则了老年，或者不到老年而有了静定心态，则 不妨在山地落脚。不妨在山地落脚。 余秋雨余秋雨行者无疆行者无疆 报告逻辑结构报告逻辑结构 三、三、 实现目标需要解决的核心问题实现目标需要解决的核心问题 六、营销策略总纲及执行六、营销策略总纲及执行 四、项目营销战略思考四、项目营销战略思考 五、资源性高端物业借
2、鉴五、资源性高端物业借鉴 一、企业愿景一、企业愿景/ /项目营销目标项目营销目标 设定目标设定目标 提出问题提出问题 解决问题解决问题 二、现状梳理：面临的机遇与挑战二、现状梳理：面临的机遇与挑战 企业愿景企业愿景 华旅旅游创建精品工程项目的标杆华旅旅游创建精品工程项目的标杆 华旅旅游跳出淄博，走向全国的杠杆华旅旅游跳出淄博，走向全国的杠杆 基于公司品牌化发展之路及项目长期开发基于公司品牌化发展之路及项目长期开发 的价值最大化思考，本案应成为：的价值最大化思考，本案应成为： 项目目标项目目标 【品牌目标品牌目标】 打造国内一流的森林养生度假区，打造山东领先的打造国内一流的森林养生度假区，打造山
3、东领先的 养生度假别墅，通过启动区项目一期的成功开发，养生度假别墅，通过启动区项目一期的成功开发， 树立项目形象标杆；树立项目形象标杆； 【销售目标销售目标】 截止截止20102010年底，销售年底，销售2 2万平米，实现销售回款万平米，实现销售回款1 1个亿个亿 以上；以上； 【工程目标工程目标】 截止截止20102010年年6 6月月3030日，展示区日，展示区1111栋别墅装修完成，栋别墅装修完成， 年底前实现工程主体完工。年底前实现工程主体完工。 报告逻辑结构报告逻辑结构 三、三、 实现目标需要解决的核心问题实现目标需要解决的核心问题 六、营销策略总纲及执行六、营销策略总纲及执行 四、项目营销战略思考四、项目营销战略思考 五、资源性高端物业借鉴五、资源性高端物业借鉴 一、企业愿景一、企业愿景/ /项目营销目标项目营销目标 设定目标设定目标 提出问题提出问题 解决问题解决问题 二、现
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