1、诸城市场诸城市场 诸城市地理位置 诸城市地处山东半岛诸城地理位置优越，东邻海滨名城青岛，南 毗新兴港口日照，北依世界风筝都潍坊，西接沂蒙山脉。 区域概况区域概况 诸城市地处鲁东南，在青岛、潍坊、日照、临沂四地交界处，是名 副其实的交通枢纽；全市总面积2183平方公里，城镇面积36平方公里。 诸城市辖10处乡镇、3处街道办事处（密州街道办事处、龙都街道办事 处和舜王街道办事处）、1个省级经济开发区，总人口107万，城镇人口 约20万。第八届（2008年）全国百强县排名第43位。巨大的人口数量以 及良好的经济条件为房地产市场的发展注入了活跃的动力。 区域概况区域概况 1、人口、人口 全市年末总人口
2、1068245人。总人口中，男540742人，女527503人， 男女性别比为102.51（女性=100）。全年出生落户9615人，人口出生 率9.02，全市死亡注销户口7460人，人口死亡率7.00，人口自然 增长率2.02。 2、人均、人均GDP 249249 294294 362362 0 0 5050 100100 150150 200200 250250 300300 350350 400400 2006年2006年2007年2007年2008年2008年 GDP总值（亿元）GDP总值（亿元） 据统计， 2007年，全市地区生产总值预计超过294亿元，同比增长18% 。 2008年全
3、市生 产总值（GDP）完成362.6亿元，按可比价格计算，比上年增长13.9%。 综合经济实力在2008年度全国百强县（市）中列第42位，被省委、省政府表彰为“县域经 济发展先进单位”，属山东省经济综合实力30强。 3、三次产业构成、三次产业构成 13.1 63.7 23.8 12.3 64.2 24.5 9.9 61.9 28.2 0% 20% 40% 60% 80% 100% 200620072008 第三产业(%) 第二产业(%) 第一产业(%) 从以上图表可以看出，在所占比率相对平稳的基础上，第三产业所占的比 例呈逐年递增的趋势，同时第二产业的产业发展放缓，且相对平稳；第一产 业呈逐年下降的趋势。 本项目产品规划建议本项目产品规划建议 建筑风格建议建筑风格建议 本项目周边竞品目前同质化严重，特别是在建筑风格上就不能拉开距离，均 使用现代简约的建筑风格，且建筑风格及样式陈旧，造成客户
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