1、商务酒店（写字楼）定位研究报告 2010-11-26 100平方公里、人口100万的“北部新城” 前言前言 三河场的过去，当然重要，可是我们来三河场的过去，当然重要，可是我们来 不及去了解不及去了解 三河场在大成都历史进程中的演绎，可三河场在大成都历史进程中的演绎，可 圈可点，也很重要，但我们也来不及去述说圈可点，也很重要，但我们也来不及去述说 还是还是 从我们应该做，还可以做的说起吧从我们应该做，还可以做的说起吧 要说的几个主要内容要说的几个主要内容 第一部分第一部分 从北部新城到北部商城从北部新城到北部商城 第二部分第二部分 三河场片区的战略地位与历史机遇三河场片区的战略地位与历史机遇 第
2、三部分第三部分 三河场片区商业现状和格局三河场片区商业现状和格局 第四部分第四部分 项目价值项目价值SWOTSWOT分析分析 第五部分第五部分 项目定位项目定位 第六部分第六部分 经营模式分析经营模式分析 第一部分第一部分 从北部新城到北部商城从北部新城到北部商城 不得不说的精彩战略布局不得不说的精彩战略布局 20082008年年 成都市北部新城的总体规划基本完成成都市北部新城的总体规划基本完成 根据规划，作为成德绵城市发展带上的最重要区域，北部新城将根据规划，作为成德绵城市发展带上的最重要区域，北部新城将 形成以生态廊道、物流商贸廊道、生活廊道为主的形成以生态廊道、物流商贸廊道、生活廊道为主
3、的3条廊道格局，条廊道格局， 将承担起将承担起“大成都大成都”区域的工业、商贸、物流等重要职能，建成区域的工业、商贸、物流等重要职能，建成 一个充满活力和生机的城市地区。一个充满活力和生机的城市地区。 北部新城总规划面积为北部新城总规划面积为944.28平方公里，包括新都区、青白江平方公里，包括新都区、青白江 区、成华区及金牛区三环路和绕城高速之间的部分地区，规划面区、成华区及金牛区三环路和绕城高速之间的部分地区，规划面 积积100平方公里、人口平方公里、人口100万。按照北部新城发展的总目标，北万。按照北部新城发展的总目标，北 部新城将以城市基底嵌入生态版块部新城将以城市基底嵌入生态版块+绿色廊道的空间模式，建成绿色廊道的空间模式，建成 为一个绿廊之城、商贸之城、创业之城。为一个绿廊之城、商贸之城、创业之城。 北部新城的总体规划图北部新城的总体规划图 20092009年年 成都北部商城规
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