深圳东海岸别墅项目阶段性推广策略沟通（91页）.ppt
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深圳东海岸别墅项目阶段性推广策略沟通（91页）.ppt
1、万科东海岸万科东海岸2009 阶段性推广策略沟通阶段性推广策略沟通 万科东海岸万科东海岸5年年 第一个提出“向东看”，建立了深圳的“海居生活”模式第一个提出“向东看”，建立了深圳的“海居生活”模式 从休闲、度假社区到东部最成熟的高尚居住社区从休闲、度假社区到东部最成熟的高尚居住社区 上居是东海岸社区上居是东海岸社区5年发展的积淀和升华的别墅产品年发展的积淀和升华的别墅产品 万科东海岸上居万科东海岸上居 整体价值梳理整体价值梳理 万科东海岸在中国滨海城镇的价值万科东海岸在中国滨海城镇的价值 深圳真正坐拥青山且怀抱黄金岸线的深圳真正坐拥青山且怀抱黄金岸线的世界一流的滨海生态区域世界一流的滨海生态区
2、域，只存于大鹏湾和，只存于大鹏湾和 大亚湾畔的盐田和大鹏半岛。滨海的生态岸线，无疑已成为大亚湾畔的盐田和大鹏半岛。滨海的生态岸线，无疑已成为全国滨海城市中最为全国滨海城市中最为 珍贵的稀缺资源珍贵的稀缺资源。 深圳未来定位为国际化现代化滨海城市，为这片土地上将诞生高标准的滨海空间深圳未来定位为国际化现代化滨海城市，为这片土地上将诞生高标准的滨海空间 打下基础。打下基础。 级别级别 深圳的地理和特区性质决定它是中国经济，文化交流重要的通路之一，已成为中深圳的地理和特区性质决定它是中国经济，文化交流重要的通路之一，已成为中 国最重要的滨海城市之一，并是香港，澳门的国最重要的滨海城市之一，并是香港，
3、澳门的国际化交汇点国际化交汇点。 深圳是真正意义上的国际级滨海生活，不同于三亚，青岛等偏离政治，经济的旅深圳是真正意义上的国际级滨海生活，不同于三亚，青岛等偏离政治，经济的旅 游城市，它具有经济、生活和休闲的游城市，它具有经济、生活和休闲的三重活动半径三重活动半径。 特性特性 深圳东海岸邻近深圳东部发展主轴，地段的特殊性深圳东海岸邻近深圳东部发展主轴，地段的特殊性靠山、环海，稀缺资源而靠山、环海，稀缺资源而 成就大梅沙片区。成就大梅沙片区。 随着全国房产市场的成熟，豪宅客户趋于理性的置业，更关注于项目的天然资源，随着全国房产市场的成熟，豪宅客户趋于理性的置业，更关注于项目的天然资源， 本体配套，产品的特质，城际融合的程度（经济中心和生活氛围）和交通。万科本体配套，产品的特质，城际融合的程度（经济中心和生活氛围）和交通。万科 东海岸的东海岸的品牌、成熟大社区品牌、成熟大社区项目正满足上述的诸
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