张家口尚峰国际商务综合体商业定位报告(88页).ppt
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张家口尚峰国际商务综合体商业定位报告(88页).ppt
1、 目目 录：录： 前前 言言 （调研工作说明）（调研工作说明） 第一部分第一部分 张家口市宏观经济概述张家口市宏观经济概述 第二部分第二部分 城市商业市场环境城市商业市场环境 第三部分第三部分 项目综合评估项目综合评估 第四部分第四部分 竞争性（对手）商业项目的调查竞争性（对手）商业项目的调查 第五部分第五部分 项目定位项目定位 第六部分第六部分 商业营销策划商业营销策划 调研工作说明：调研工作说明： 截止2008年12月20日，我上海诚宇机构针对至善街项目先后进行过四次房地 产市场调研工作，分别为： 2008年6月，地产研究院组织了10人、计9天的第一阶段调研工作，主要是 对张家口市房地产市
2、场进行普查调研。 2008年7月，地产研究院组织了8人、计10天的第二阶段调研工作，主要是 对至善街项目的竞争市场进行了重点调研，分为住宅和商业市场两个部分。 2008年9月，地产研究院组织了6人、计7天的第三阶段调研工作，主要是对 张家口市商业市场环境进行了重点调研。 2008年12月份，地产研究院组织了6人、计7天的第四阶段调研工作，主要对 张家口主要商圈和专业市场进行定位考察。 由上可知，我上海城宇地产研究院为“至善街”项目进行了十分严谨、认真 的市场调查工作，累计工时已经超过2000小时工，是我上海城宇成立以来对 单个项目投入市场专项人力之最。 根据工作计划，在商业定位确定之前，我地产
3、研究院还计划进行一次专业市 场的定向调研，为商业定位提供最科学的决策依据。 前前 言言 ContentsContents 第一部分第一部分 张家口市宏观经济概述张家口市宏观经济概述 生产总值：生产总值： 国民经济继续保持平稳较快增长。2007年， 全市实现生产总值56447亿元，比上年增 长120，其中第一产业实现增加值 8525亿元，比上年增长06；第二产 业实现增加值25428亿元，比上年增长 142；第三产业实现增加值22493亿 元，比上年增长142。三次产业结构由 上年的1637：4436：3927调整为 151：4505：3985。人均生产总值 13476元，比上年增长117。 民营经济平稳快速发展。2007年，全市 民营经济单位总数1619万个，比上年 增长56，净增加8539个。从业人员 达到6267万人，比上年增长170， 新增就业人员达91万人。拥有固定资 产原值240
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