张家港暨阳湖国际广场酒店式公寓项目策划报告（221页）.ppt
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张家港暨阳湖国际广场酒店式公寓项目策划报告（221页）.ppt
1、暨阳湖国际广场项目策划报告暨阳湖国际广场项目策划报告 新吉阳机构新吉阳机构 2006年年 5月月 8日日 报告纲要报告纲要 市场定位 客源锁定 产品塑造 营销推广 投资估算 资金回流 核心思想核心思想 为为开发商开发商谋求最大利润谋求最大利润 为为客客 户户谋谋 求求 品品 质质 为为社社 会会谋求经典建筑谋求经典建筑 第一部分第一部分 市场定位市场定位 定位路线 产品路线 市场论证 定位结论 逻辑结构逻辑结构 地块价值地块价值 定位路线定位路线 用地性质用地性质 产品路线产品路线 市场论证市场论证 依据：依据： 我们所要塑造的产品不仅是市场所缺少的，同时又要是市场所需要的。 选取方案选取方案
2、 一、定位路线一、定位路线 地块价值研讨 三 角 洲 生 态 居 住 区 三 角 洲 生 态 居 住 区 国 际 学 校 国 际 学 校 暨 阳 湖 商 贸 街 暨 阳 湖 商 贸 街 金 融 商 务 区 金 融 商 务 区 镜 湖 公 园 镜 湖 公 园 皮 划 艇 游 乐 区 皮 划 艇 游 乐 区 秀 水 家 园 别 墅 区 秀 水 家 园 别 墅 区 濒 水 分 时 度 假 区 濒 水 分 时 度 假 区 假 日 公 园 度 假 区 假 日 公 园 度 假 区 濒 水 美 食 区 濒 水 美 食 区 假 日 公 园 假 日 公 园 假 日 广 场 和 儿 童 世 界 假 日 广 场 和
3、 儿 童 世 界 湖 滨 高 档 住 宅 区 湖 滨 高 档 住 宅 区 暨阳湖生态园区暨阳湖生态园区 平面规划图平面规划图 暨阳湖生态园区集居住、休闲度假、商务于一体，设计精美，令人叹为观止！ 项目所处区位审视项目所处区位审视 绝版地块，傲视群雄！绝版地块，傲视群雄！ 本案本案 核心区域核心区域 绝版景观绝版景观 纯生态纯生态 极高品位极高品位 健康生活健康生活 完善配套完善配套 项目区位价值发现项目区位价值发现 极高的广泛区域认知度 优越的人居环境及全方位商业配置 稀缺的土地价值 极高的抗跌性及抗风险性 巨大的升值潜力及投资机会 江河与湖泊的至尊价值江河与湖泊的至尊价值 泰晤士河之于伦敦 塞纳河之于巴黎 黄浦江之于上海 西湖之于西湖8号公馆 金鸡湖之于中茵 为何这些城市和项目有着本质上的相似？为何这些城市和项目有着本质上的相似？ 追溯人类的先祖，是从海洋中来，因而水对人类有着神奇 的吸
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