城MALL市场调查报告及整合推广策略（46页）.ppt
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城MALL市场调查报告及整合推广策略（46页）.ppt
1、远 洋 城远 洋 城 M A L LM A L L 整 合 推 广 之 市 调 结 论 汇 报 由于市调报告所涵内容多，文 字量大，鉴于时间原因，我们在此仅 对其重点及各项结论进行汇报 为了赢得城项目推广的全面胜利。我们需要实效的广告策略， 然广告策略的有效性根本上取决于我们对所需影响之人群的客观认 识。通过对目标人群共性的扫描，我们力图为广告传播找到靶心 我们的目标受众 唐山市各类私营业主为数众多，他们的主要特征为： 1、工作非常繁忙，闲暇时间不多； 2、经济收入很高；对知名的品牌经营商较认同；（也是异地消费主要群体） 3、投资心理稳健，有一定的风险意识，投资非常理性； 4、对投资回报要求较
2、高；有理想、有冲劲、有毅力，有一定的冒险精神 5、大部分资金都在固定资产上，流动资金不多；主要看重投资物业的升值潜力。 市调报告投资商共性分析 唐山市私营业主唐山市私营业主 1、对唐山，特别是项目所在地区非常熟悉； 2、文化素质普遍不高； 3、大部分已组成家庭，并有了下一代； 4、有稳定的经济收入，手头上有闲钱； 5、对投资的可行性的综合判断往往较模糊，有购买的冲动； 6、期望资金回报高于银行存款、债券及购买住宅； 7、对品牌经营商的认知度非常高，如西单进驻城曾引起了较大的关注 8、对国外较新的商业业态或较新的商业理念非常推崇； 9、一般自己不经营，故对投资保障要求较高 10、对商场返租的年限
3、并不要求太长，主要看项目以后的升值潜力；首先考 虑投资物业的总价，再考虑商铺的楼层、形状、间隔等； 市调报告投资商共性分析 唐山本地居民（一般工薪阶层），这部分投资人其主要特征是：唐山本地居民（一般工薪阶层），这部分投资人其主要特征是： 大型企业管理人员大型企业管理人员 唐山各类企业的中级和高级人才，他们的主要特征是： 1、经济能力较强，收入较稳定； 2、有一定积蓄，希望资金能够稳定增值； 3、文化素质较高；容易接受新事物，对国外新的商业业态或商业理念较推崇； 4、做事周密、严谨，分析能力强， 5、有一定风险意识，投资较理性； 6、对品牌经营商较认同，品牌商家的进驻直接影响到他们的投资； 7、非常看重投资物业的升值潜力；投资的商铺总价低；大多数会选择轻松的付 款方式； 市调报告投资商共性分析 唐山的政府公务员唐山的政府公务员 此部分投资者主要集中在市区和辖区县镇中心，属于唐山文化素
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