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天津凯德商业地产项目市场分析报告(38页).ppt

  • 资源ID:116572       资源大小:4.75MB        全文页数:37页
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天津凯德商业地产项目市场分析报告(38页).ppt

1、天津商业地产市场分析 天津是中国四个直辖市之一,有超过超过1000万人居万人居住和生活在这一地区,市中心距北京137公里, 是著名的国际港口城市和生态城市。它位于环渤海经济圈的中心,是中国北方最大的沿海开放 城市、近代工业的发源地、近代北方最早对外开放的沿海城市之一、我国北方的海运与工业中 心。 作为拥有中国第四大工业基地和第三大外贸港口的大都市,自从2006年滨海新区发展上 升为国家政策后,重新走上了高速发展的道路。 2013年,它将承办第六届东亚运动会 。 生产总值(GDP):7500.8亿,增长16.5%; 人均生产总值:62403元,增长11.1%(9136美元); 财政总收入:180

2、5亿,增长21.1%; 地方财政收入:821.38亿,增长21.6%; 社会固定资产投资:5006.32亿,增长47.1%; 09年商品房销售面积:年商品房销售面积:1590.02万平方米,增长万平方米,增长27%; 社会消费品零售总额:2430.83亿,增长21.5%; 城镇居民人均可支配收入:城镇居民人均可支配收入:21430元,增长元,增长10.3%; 天天 津津 天津市内六区新年相继确定了天津市内六区新年相继确定了2011年乃至未来五年的发展目标。年乃至未来五年的发展目标。 三大商业“巨无霸”亮相三大商业“巨无霸”亮相 此外,和平区在建的三大商业“巨无霸”:天津现代城、恒隆广场、天河城

3、预计都将于2012 年建成开业。 和平区:和平区: 和平区将加快建设金融商务区、中心商业金融商务区、中心商业 区、商务风貌区、科技卫生区和新兴商住区、商务风貌区、科技卫生区和新兴商住 区区五个功能区,形成布局合理、各具优势、 功能互补、产业联动、统筹发展的新格局。 重点打造以南京路、海河沿岸两条经济带 和金融城、金街、五大道三个经济板块为 顶点构成的“金三角”服务业高地。 河西区:建设八大功能区河西区:建设八大功能区 市级行政文化中心区市级行政文化中心区 主要包括北至围堤道中环线、南至黑牛城道、东 至解放南路、西至紫金山路连接卫津南路占地7.9 平方公里的区域。 规划建设约700万平方米的文化、金融、商业和高 档住宅等设施。 友谊路金融服务带友谊路金融服务带 主要包括北起马场道、南至黑牛城道,沿友谊路 两侧各一个街坊,占地2平方公里的区域。重点建 设昆仑中心 (论坛 新闻)、融邦大厦、建行


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