1、长春市商业市场长春市商业市场0909年上半年总结年上半年总结 我们要解决的问题?我们要解决的问题? 新入市具有影响力的项目有哪些?新入市具有影响力的项目有哪些? 1 市场需求如何?市场需求如何? 2 市场需求及价格走势如何?市场需求及价格走势如何? 3 产品及项目营销思路借鉴与规避?产品及项目营销思路借鉴与规避? 4 2 下半年市场发展预测?下半年市场发展预测? 市场是否发生了变化?市场是否发生了变化? 5 我们要解决的问题?我们要解决的问题? 市场需求如何?市场需求如何? 市场需求及价格走势如何?市场需求及价格走势如何? 3 产品及项目营销思路借鉴与规避?产品及项目营销思路借鉴与规避? 4
2、新入市具有影响力的项目有哪些?新入市具有影响力的项目有哪些? 1 2 2 市场是否发生了变化?市场是否发生了变化? 下半年市场发展预测?下半年市场发展预测? 5 专业市场专业市场 百货百货 赛德购物中心赛德购物中心 基本资料基本资料 开业时间:开业时间:1月16日 位位 置:置:经济技术开发区仙台大街1228号 规规 模:模:21万平方米 层层 数:数:地下2层,地上8层 项目比例:项目比例:百货类占50%,餐饮类占25%,娱乐(休闲)类占25% 代表商家:代表商家: 国际国际DG、HUGBOSS、MaxMara、BURBERRY、PRADA 国内国内雅戈尔、花花公子、圣大保罗、七匹狼 入入
3、住住 率:率:30%(开业) 成功:成功:政府支持、承诺兑现、首选经营客群,增强投资客信心 失败:失败:仓促开业经营率极低、业态定位混乱高低差距太大 正茂生产资料市场正茂生产资料市场 基本资料基本资料 预售时间:预售时间:5月23日 位位 置:置:东环城路5688号 规规 模:模:一期18万平方米 层层 数:数:地上2-3层 层层 高:高:一层5.3米二层3.6米 套套 数:数:1000套 价价 格:格:均价5880元 销销 售售 率:率:90% 我们要解决的问题?我们要解决的问题? 市场需求如何?市场需求如何? 市场需求及价格走势如何?市场需求及价格走势如何? 3 产品及项目营销思路借鉴与规避?产品及项目营销思路借鉴与规避? 4 新入市具有影响力的项目有哪些?新入市具有影响力的项目有哪些? 1 2 2 市场是否发生了变化?市场是否发生了变化? 下半年市场发展预测?下半