天津滨海湖旅游度假区A6、A7地块产品建议(83页).ppt
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天津滨海湖旅游度假区A6、A7地块产品建议(83页).ppt
1、天津滨海湖旅游度假区天津滨海湖旅游度假区 A6、A7地块产品建议地块产品建议 报告结构报告结构 基本经济指标 宏观政策导向 临湖生态宜居社区 竞品研究 项目区位介绍 项目背景项目背景 市场背景市场背景 区域研究区域研究 区域发展 项目定位项目定位 产品建议产品建议 滨海新区发展 滨海地产格局 客户调研 规划要点 用地分析 具体建议 尾声：未来销售预估尾声：未来销售预估 一、项目背景一、项目背景 本项目属于滨海核心区、北塘版块的黄港旅游度假区内，北接汉沽中新生本项目属于滨海核心区、北塘版块的黄港旅游度假区内，北接汉沽中新生 态城，南邻塘沽中心城区，东靠泰达经济技术开发区，向西可达空港。态城，南邻
2、塘沽中心城区，东靠泰达经济技术开发区，向西可达空港。 项目所在位臵项目所在位臵 地块向北向北：距汉沽中心城区直线 距离1919公里；公里； 地块向南向南：距塘沽中心城区直线 距离16.216.2公里公里，距离开发区直线距 离10.210.2公里公里，距于家堡1818公里，公里，距 开发区西区3km3km 地块向东向东：距北塘水库5 5公里公里 地块向西向西：距空港东丽区1515公里；公里； 地块向西向西：距天津市区3535公里公里； 距北京145145公里公里 距塘沽距塘沽 中心区中心区 16.2km 距开发区距开发区10.2km 距汉沽距汉沽 19km 距于家堡距于家堡18km 距空港东丽湖
3、距空港东丽湖15km 距天津市区距天津市区35km， 距北京距北京148公里公里 距北塘距北塘5km 距开发区西区距开发区西区3km 项目与核心区域的关系项目与核心区域的关系 随着天津大道的通车，市 区与滨海新区的联系进一步 强化，本项目所在区域直接 受益； 西中环二期工程北上，河北路延长 线外扩直接通达本项目所在的黄港水 库二库，极大提升本项目通达核心区 与于家堡金融区的可达性； 中央大道的贯通，将彻底联系起 塘沽、汉沽与大港。本项目所在 区域的辐射范围将有可能影响到 中新生态城、大港工业区； 中央大道中央大道 天津市区天津市区 天津大道天津大道 西中环西中环 黄港水库黄港水库 滨海湖滨海湖 河北路河北路 于家堡于家堡 杨北公路杨北公路 海滨大道海滨大道 区域周边交通状况区域周边交通状况 北塘板块内的黄港旅游度假区，以黄港水库为主体，自然资源丰富，旅游历史悠久， 目前正着力打造为国家级的
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