1、盛联重庆盛联重庆地铁广场地铁广场 项目整合传播策划案项目整合传播策划案 概念认同 专业的地产时代，需要另一种竞争。 开发商成为资源的整合机构，去制造出优质的产品。 整合传播机构 开发商完成了优异有效的资源整合，制造出了适合市场的 产品。那么，如何让这个市场上为数众多的买家了解我们 的产品。如何实现地产项目的成功行销 整合资源，同整合传播，开发商，同整合传播机构.那将 是在对于社会分工的尊重基础上的双赢。 重庆市场基础概况重庆市场基础概况 品牌地产项目成为市场主流。 亮点区域逐个出现，市场竞争范围扩大。 目标市场细分愈演愈烈。 二次臵业是消费一线楼盘的主流倾向。 规模化开发将成为市场主要趋势。
2、区域市场竞争态势区域市场竞争态势( (均为在售楼盘均为在售楼盘) ) 楼盘 位置 项目资料 规划 套内均 价 备注 东和湾 御景江山旁 占地4600,总建7.74 万方,容积率16.82 公寓高层 6380 位臵佳,配套好 合景聚 融广场 渝中区较场口 民权路民生路 交点 占地3720,总建6.7 万方,容积率10.51 公寓高层 光合主义建 筑 7100 宽HOUSE,建材 高档,位臵佳 美力com 万豪酒店斜对面 占地5000,总建4.7 万方,容积率9.4 公寓高层 6500 第三代SOLO,位 臵佳 中环银座 解放碑五四路及 青年路交点 总建6600 地下商城 37000 位臵极佳 雅
3、地天际 渝中八一路及中 华路交汇处 占地1120,总建2.3 万余方 酒店式公寓, 高层 9100 位臵佳,户型小, 易宣传 帝都广场 渝中五一路8号 总建13.8万方 高尚住宅高 层 6500 位臵好,品质较 高 阳光星座 渝中民生路47号 占地1356,总建3万 方,容积率23.15,绿化 25%. 高层商住楼 6500 精装小户型为 主,位臵好,配套 成熟 时代SOLO 渝中新华路及中 华路口 商住楼高层 5400 小户型为主 项目产品分析项目产品分析 项目前身为中兴花园 产品地处较场口与中兴路交汇处 总建筑面积近10万方. 由两栋高层塔楼及裙楼组成. 主要业态规划以写字楼、商场及商务公寓为主。 项目产品利益点分析（S） 地段 CBD核心区 交通 城市两大捷运系统出口 地铁轻轨口岸物业 建筑 CBD核心区较场口标志性物业 新海派风范 景观 观天观地观天下 CBD景观豪宅 品牌 200
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