1、盘锦房地产市场调研报告 报告思路 政策环境 供应结构 价格区间 主力户型 建筑风格 商网数据 交房标准 盘锦地产项目解析 现有项目 未入市产品 重点项目分析 项目规模TOP FIVE 项目档次TOP FIVE 竞争对比TOP FIVE 盘锦地产项目TOP榜 政策环境 近期政策调控 1月20日，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点； 1月26日，出台新国八条，各地落实“国八”细则； 2月9日， 金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点； 2月24日，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点； 3月16日，发改委公布商品房销售明码标价规定，5月1日起实行； 3月
2、25日，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点； 3月30日，个人二套房公积金贷款首付比例提至六成，贷款利率为基准利率的1.1倍； 4月21日，央行继续上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。 发改委发布商品房销售明码标价规定 3月16日，发改委发布商品房销售明码标价 规定的通知。该规定要求商品房经营者要 在规定时间内一次性公开全部销售房源，并 严格按照申报价格明码标价对外销售，要公 示代收代办的收费项目、收费标准，前期物 业服务内容、服务标准及收费依据、收费标 准。实行一套一标价，并规定商品房经营者 不得在标价之外加收任何未标明的费用。该 规定自2011年5月1日起施
3、行。 点评：该规定有利于加强房地产市场价格监管，解决商品房销售中存在的标价混乱，信息不透明，价格欺诈等 问题，有利于以前商品房一天一个价情况的改善，有利于缓冲商品房价格上涨。 发改委：5 5月1 1日起降低住房交易手续费等收费 3月23日，国家发展改革委决定自5月1日起降 低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、 部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费 等收费标准和行为。此举可减轻企业和居民负 担41亿元。 通知明确规定：取消住房抵押手续费；因继承、 遗赠、夫妻共有等进行的住房转让免收转让手 续费；保障房租赁行为免收租赁手续费；保障 房转让手续费在现行收费标准的基础上减半收 取，执行与经济适用住房相同的收费标准。 点评：该政策严禁行政机关在履行行政职责过程中，擅自或变相收取相关审查费，服务费等，对改变民生能起一 定作用，对解决行政费用居高不下问题也有一定效果。 3月26日，国土部表示正
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