蓝光嘉宝物业工程维修管理作业标准化及流程(42页).pdf
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蓝光嘉宝物业工程维修管理作业标准化及流程(42页).pdf
1、 文文 件件 审审 批批 笺笺 编号：编号： 2010 年年 5 月月 4 日日 文件名称 四川蓝光和骏实业股份有限公司成都分公司 工程维修管理作业标准及流程 主 题 词 工程 维修管理 办法 审批时限 3 天 拟稿部门 成都分公司工程管理部维修管理部 拟 稿 人 万里 主送单位 成都分公司总经理 缓、急 急 主办单位 意 见 由于战略发展的需要，维修管理职能已从和骏 CRM 部剥离到各 子（分）公司。为规范成都分公司维修管理工作，建立和完善维修管 理体系，明确维修管理各相关职能部门的职责，根据征求稿及专题会 议精神重新进行修订后报批。 相 关 单 位 意 见 分管领导 意见 常务副总经理 意
2、见 总经理意见 董事会备案 - 1 - 四川蓝光和骏实业股份有限公司四川蓝光和骏实业股份有限公司 BRC HEJUN INDUSTRY CO.LTD 编号 版号 A/0 四川四川蓝光蓝光和骏实业股份有限公司和骏实业股份有限公司 成都分公司成都分公司 工程维修管理工程维修管理 作业作业标标准准及流程及流程 （试行试行） 批准：批准： 审核：审核： 拟稿：拟稿： 万里万里 主责单位主责单位 工程管理维修管理部工程管理维修管理部 文件执行日期文件执行日期 备备 注注 对应单位对应单位 维修管理单位工程工程维修管理部维修管理部、 工程管理单位工程工程项目部项目部 客户关系管理单位营销营销 CRMCRM
3、 中心中心 设计管理单位技术管理部技术管理部 成本管理单位经营经营成本部成本部、 会计核算单位财务管理财务管理部部 招标管理单位招标采购中心招标采购中心、 创意管理单位创意中心创意中心 质量安全监督单位质量安全监督中心质量安全监督中心 监察审计单位监察审计中心监察审计中心 维修外委物业管理单位维修外委项目物业管理单位维修外委项目物业管理单位（如嘉（如嘉宝物业等）宝物业等） 运营管理单位自有资产运营管理自有资产运营管理外委项目物业管理单位外委项目物业管理单位（如嘉宝物业如嘉宝物业 等）等） 对应权限人对应权限人 - 2 - 附件：成都分公司工程维修管理流程 维修外委 物业管理单位 维修外委 物业管理单位 成都分公司 维修管理部 成都分公司 维修管理部 公司其他职 能部门 公司其他职 能部门 客户客户责任施工单位责任施工单位备注备注 客户关系 管理单位 客户关系 管理单位 后备维修单位后备维修
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