联华便利新店开发（上海福州路店） 可行性分析报告.pdf
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联华便利新店开发（上海福州路店） 可行性分析报告.pdf
1、“联华便利”新店开发“联华便利”新店开发 （福州路店）（福州路店） 可行性分析报告可行性分析报告 目录目录 一、新店的目标市场选择分析一、新店的目标市场选择分析 二、新店的选址分析二、新店的选址分析 三、新店的经营损益分析三、新店的经营损益分析 四、新店的市场定位分析四、新店的市场定位分析 五、分析结论五、分析结论 受联华连锁超市公司委托，为了开拓联华连锁便利经营规模，更好更快的应 对日趋激烈的市场竞争，上海商业职业技术学院商经系 01 市场营销项 目小组，在前一阶段对上海便利店发展状况的调研基础上，根据联华连锁超市公 司的具体发展要求， 初步选定黄浦区福州路号中福城第号商铺开发 又一家新的目
2、标店铺。经调查分析，编制此项目报告供公司决策参考。 一、新店的市场商机与目标市场的选择一、新店的市场商机与目标市场的选择 根据对上海便利店发展状况的调查显示， 十年间， 上海连锁经营业发展迅速， 而连锁便利业更是如雨后春笋般的出现在大街小巷。 连锁便利店是采用超级市场 销售方式和管理技术以及食品、饮料和服务产品为主要经营内容的小型商店，营 业面积在 80 平方米100 平方米，具有消费的即时性、小容量和应急性的特点。 随着上海市人均的不断增长，在百货店、超市、大买场、连锁便利店 等种零售业中，连锁便利业是未来最有发展前途的零售业态。它将作为上海 市连锁经营业的主导业态，并且也将成为上海市零售业
3、的主导业态。年 底，上海市市区有家连锁便利店。到了年月底，上海市市 区连锁便利店达到了多家。据业内人士估计到年底，上海市市 区连锁便利店将达到了多家。到“十五”末期，连锁便利店将达到 家。 连锁便利店也是最具有开发力的零售业态。因为，便利店非常适应现代生活 节奏，随着现代生活方式的确立，追求高生活质量的年轻人，从事夜工作、习惯 于夜生活的白领人士，以及追求生活便利的人越来越多，追求快速便利的购买方 式日渐形成。连锁便利店具有以下开发价值： 第一，从零售业各种业态与消费者的紧密程度来看，消费者与便利店的联系 最紧密。 据调查， 消费者大约每月去一次百货商店， 每星期去一次超市与大买场， 而连锁便利店则每天都会去。 第二，就同一件商品，消费者去百货店、超市、大买场购买所需的时间是连 锁便利店的倍。因为连锁便利店规模小，商品数量少，陈列位置明确，消费者 能较快完成交易过程，更能满足消费者的急需。
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