空间印象珠海市中心首个文化创意产业街区规划(70页）.pdf
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空间印象珠海市中心首个文化创意产业街区规划(70页）.pdf
1、继继城市客栈城市客栈后后 又又一个旧厂房一个旧厂房 在空间在空间印象手中印象手中咸鱼咸鱼翻身翻身 20082008年年， 城市客栈的成功改造，夯实了空间印象旧楼改造专家 的地位。 从此，珠海市政府开始提出了三旧改造这一城市使命。 城市客栈回放城市客栈回放 与其他厂房相差无几，城市客栈的前身“夏湾工业大厦”破旧、颓败。 外观外观: : 外观结构就不改了，原本的外观结构简单大气、比例协调，只需再因地制 宜地调整下细节即可：为了避免单调，在中间的曲尺位置，做了一些拉膜结构； 在基本材料的选择上，设计师特地选择了 既有传统人文特点又可以进行现代演绎的 仿红砖外墙材料，再配合简单的美式乡村 造型，空间的
2、历史感和人文感都凸显得淋 漓尽致。 室内室内：充分融合室外环境，将室外引入室内，一个艺术化的大堂加上 一条室内商业街，将室内环境室外化处理，形成了一种错位的美感。欧 化的室外配件使得整个空间都充溢着阳光和绿色，空间的档次和格调也 随之上了一个台阶 改造后实景 设计与创意的力量，彻底改变了一座旧工业厂房的命运，曾经亏损、 不知名的旧厂房，变成了珠海最具体验价值的主题酒店。最具体验价值的主题酒店。 20102010年年， 又一个旧厂房过界创意产业街区即将在空间印象 手中咸鱼翻身！ 项目档案项目档案 项目名称：过界创意产业办公街区 项目地址：珠海市吉大区 建筑规划：首期规划建筑面积12500、二期2
3、5000 总体规划设计：空间印象 改造后名称：城市客栈 本案位于珠海市吉大区，九州大道景园路3号 项目呈方形布局 原址为旧弃厂房，周边为居民区。 项目背景项目背景 项目总体规划项目总体规划方案方案 本案吉大工业区 项目实景项目实景 在接受了这个改造任务之后，我们和我们的委托方做过多次的沟通， 在我们团队内部进行了多次的研讨，并详细考察了整个工业区的环境， 同时参考了其他城市的旧工业厂房的改造经验，结合珠海实际情况和 政府扶持文化产业的政策，我们把本案定位为一个创意办公街一个创意办公街 区区，使之成为吉大工业区一个改造的典范和样板项目，以期带动周 边其他物业的升级和改造工作，改变局部的城市面貌。 项目定位项目定位 文创产业办公集合定位文创产业办公集合定位 本项目的建设期望将珠海的创意产业都集中到一起。因此，项目的市场定位应 突出此核心特点，综合项目地块自身特点、我司对市场及项目的理解，我们提
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