天津高端楼盘尚清湾住宅项目促销营销活动推广方案（64页）.ppt
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天津高端楼盘尚清湾住宅项目促销营销活动推广方案（64页）.ppt
1、营销活动推广方案 利用和开发总公司的合作关系，加上一系列活动，能利用和开发总公司的合作关系，加上一系列活动，能 够有效的获得客户认同够有效的获得客户认同 项目周边市场竞争激烈，需要快速跳出围城，以达到项目周边市场竞争激烈，需要快速跳出围城，以达到 “抢眼”的效果“抢眼”的效果 武清客户较为接受口碑宣传武清客户较为接受口碑宣传 当地媒体较为贫乏，缺乏主流影响力当地媒体较为贫乏，缺乏主流影响力 我们为什么选择活动模式我们为什么选择活动模式 1 2 3 4 活动的有形价值活动的有形价值 全面提升尚清湾项目在目标区域的品牌认知度，加强与业主之间的感情交流，全面提升尚清湾项目在目标区域的品牌认知度，加强
2、与业主之间的感情交流， 抓住我们的客户资源，使客户产生主人翁的认同感，增强自豪感，并自觉或不抓住我们的客户资源，使客户产生主人翁的认同感，增强自豪感，并自觉或不 自觉地传播项目价值；自觉地传播项目价值； 增强同客户的联络，运用联谊活动气氛，拉近项目与客户的距离，增强意向客增强同客户的联络，运用联谊活动气氛，拉近项目与客户的距离，增强意向客 户的购买信心，为接下来的销售打下良好基础，最终促进销售量的提高；户的购买信心，为接下来的销售打下良好基础，最终促进销售量的提高； 实行关系营销的开端，使老客户带动新客户，实现后续产品销售的关系营销网实行关系营销的开端，使老客户带动新客户，实现后续产品销售的关
3、系营销网 络化构建。络化构建。 活动要达成的目的活动要达成的目的 一个核心一个核心 在消费者心目中塑造尚清湾高端产品形态在消费者心目中塑造尚清湾高端产品形态 三阶群体三阶群体 涵盖首富阶层、中产阶层、群众阶层涵盖首富阶层、中产阶层、群众阶层 一系列互动一系列互动 针对不同阶层心里形态及消费形态，通过有区隔的公关针对不同阶层心里形态及消费形态，通过有区隔的公关 活动及配套传播形式，形成各阶层间的传导助力活动及配套传播形式，形成各阶层间的传导助力 项目内及周边元素项目内及周边元素 独特水系规划及独特水系规划及 大面积绿地大面积绿地 临近京津塘临近京津塘 高速公路高速公路 软件园中心区软件园中心区 区域内稀缺的别墅类地产区域内稀缺的别墅类地产 临近天鹅湖旅游临近天鹅湖旅游 度假村度假村 元素优劣势分析元素优劣势分析 充分利用水文化、宜居、高端别墅三大核心优势，借助合理的造势传播，充分利用水文化、
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