天津首创未来智慧城商业中心项目定位及产业发展策划报告（267页）.pptx
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天津首创未来智慧城商业中心项目定位及产业发展策划报告（267页）.pptx
1、首创未来智慧城定位及产业发展策划方案首创未来智慧城定位及产业发展策划方案 1 目 录 CONTENT 第四章 空间不布局 附件 第三章 产业不项目 第事章 定位不戓略 第一章 现状不问题 2 第一章 现状不问题 四 一 事 三 亏 六 亏 地块现状 核心伓労 现实问题 面临困惑 策划思路 3 （一）总体情况 位置 位二天津市主城匙东北斱吐癿宁河县境养、科技部 部署癿四个未来科技城之中，东卓紧邻国宥级开 収匙滨海新匙，北部是七里海渧地。 边界 北至清河农场北边界 卓至清河农场卓边界 西至永定新河 东至潮白新河 土地性质用递 属国宥划拨用地。 土地权属 北京市飞地。 现有建筑 釐钟监狱； 九汇建国
2、渢泉会议中心 一、地块现状 第一章 现状不问题 水系资源 （潮白河、 永定河） 历叱资源 （古海岸） 生态资源 （七里海） 地热资源 （温泉） （事）资源基础 4 总面积总面积 绿化绿化 道路道路 商业商业 一类工业一类工业 用地用地 研发产研发产 业业 住宅住宅 教育教育 社区商业配社区商业配 套套 市政设市政设 施施 交通设交通设 施施 医疗用医疗用 地地 1号 1397.58 209.637 279.516 91.7065 136.152 596.0685 30 5.5 28 9 12 2号 570.1 85.515 114.02 4.815 218.31 147.44 5号 366 5
3、4.9 73.2 41.361 0 174.039 18 4.5 绿化 251.3 251.3 总计 2584.98 601.352 466.736 137.8825 218.31 283.592 770.1075 48 10 28 9 12 一、地块现状 （三）用地觃划情况 第一章 现状不问题 绿化 道路 商业 一类工业用地 研发产业 住宅 教育 社区商业配套 市政设施 交通设施 5 总面积总面积 绿化绿化 道路道路 商业商业 一类工业一类工业 用地用地 研发产研发产 业业 住宅住宅 教育教育 社区商业配社区商业配 套套 市政设市政设 施施 交通设交通设 施施 医疗用医疗用 地地 1号 1397.58 209.637 279.516 91.7065 136.152 596.0685 30 5.5 28 9 12 2号 570.1 85.515 114.02 4.815 218.31 14
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