1、 谨呈： 天津万科房地产有限公司 天津思源兴业房地产经纪有限公司 车位专项市场研究报告综述车位专项市场研究报告综述 序言序言 第一部分：研究背景与研究目的第一部分：研究背景与研究目的 第二部分：研究方法与过程回顾第二部分：研究方法与过程回顾 第三部分：研究成果与结论精要第三部分：研究成果与结论精要 第五部分：研究总结与团队致谢第五部分：研究总结与团队致谢 车位专项市场研究报告综述车位专项市场研究报告综述 第四部分：补充专题第四部分：补充专题 序言序言 车位专项市场研究报告综述车位专项市场研究报告综述 受万科公司委托，思源顾问受万科公司委托，思源顾问/ /经纪公司成立专项研究小组，在万经纪公司成
2、立专项研究小组，在万 科项目团队强有力的指导与支持下，经过科项目团队强有力的指导与支持下，经过1 1个多月的共同工作，针对个多月的共同工作，针对 车位专项市场进行了较为系统和深入的研究，并得出了相应的研究成车位专项市场进行了较为系统和深入的研究，并得出了相应的研究成 果。此次研究包括：车位产品背景研究、车位市场现状研究、分品类果。此次研究包括：车位产品背景研究、车位市场现状研究、分品类 （主要为（主要为G2/G3G2/G3品类）项目车位建议和未来车位市场发展趋势四个部品类）项目车位建议和未来车位市场发展趋势四个部 分。分。 序序 言言 第一部分：研究背景与研究目的第一部分：研究背景与研究目的
3、车位专项市场研究报告综述车位专项市场研究报告综述 研究背景与研究目的研究背景与研究目的 研究目前(主要为京津城市)车位产品的背景及车位市场的现状情况； 研究客户对车位产品的需求情况； 分析车位产品设计、租售模式和管理服务等与车位成本投入、车位品质、车位收 益以及客户满意度之间的关系； 进一步围绕“降低车位成本投入，提高车位收益并保证项目品质和客户满意度” 的核心准则，从车位设计、车位租售、车位管理等方面提出有效建议（重点针对万 科G2/G3类项目）； 对未来车位市场的发展趋势进行预判。 本次研究的成果对万科后期G2、G3品类项目开发时的车位设计、租售、 管理等方面提供了具有重要参考意义的决策依据。 通过此次调研及分析，旨在对北京客户、天津（市区/滨海）客户对车位产品的需求及车位 产品附加值提升能力全面的了解，同时支持到当前区域项目的操作。 第二部分：研究方法与过程回顾第二部分：研究方法与过
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